5月，又到了传统的结婚旺季，空气中充盈着浪漫幸福的气息。婚姻，是爱情的甜蜜见证，是“执子之手，与子偕老”的坚定承诺。但不知从何时起，婚姻与房子的关系变得越来越密切，谈婚得先论“家”的大背景下，买房结婚成为一种潮流。
同样在这个5月，相关统计显示，南京主城区八大板块有64家楼盘计划推出9300余套新房源。开发商空前高涨的推盘热情让“准婚族”们选择空间大大增加，但如何在眼花缭乱的房源中，挑选到一套双方都心仪的房子才是这群“准婚族”最为关注的。
■本报地产评论员 朱凌琳
到两江找单价万元盘
对于即将迈进婚姻殿堂的年轻男女来说，他们大都渴望能有一处舒适宁静的居所，但同时却不愿为高额的房价所累，因而低总价房源得到了这群“囊中羞涩”的“准婚族”青睐。
向来主打刚需牌的两江板块当仁不让地成为“准婚族”置业首选地。放眼江北，桥北超级大盘威尼斯水城和天润城于上月月底抢开，分别推出85-135㎡和75-105㎡户型，9500-9700元/m2；临近的大华锦绣华城也不甘示弱，本月将加推75-130㎡新房源；珠江镇上的中海万锦熙岸虽已突破万元大关，但本周末即将入市的房源中不少都是93、95㎡的刚需户型，性价比较高。
江宁也有不少万元以下楼盘可供选择。禄口纯新盘里外城瞄准刚需推出82、96㎡左右户型，预计7500元/㎡；翠屏城计划于5月中下旬亮相88、101㎡房源，大约8300元/㎡。值得一提的是，本月初入市的纯新盘国信慧谷山居更是刚需改善两手抓，除了别墅房源，项目还推出96-142㎡花园洋房，成交价在1万元/㎡以内。
此外，在5月加推的一批楼盘中，城北的金地明悦，城南的朗诗绿色街区、蓝岸live科技青年街区等项目同样值得“准婚族”留意，目前价格维持在10000-11500元/㎡左右。
选拎包入住的精装房
在经济条件允许的情况下，“准婚族”购买精装修婚房也是明智的选择，虽然价格偏高，但拎包即可入住，省去了不少麻烦。从交付标准来看，5月亮相的楼盘中不少都是精装项目。
其中有不少购房者熟悉的“老面孔”，城南的朗诗绿色街区计划加推46-66㎡x公寓；城东富力城的全新产品富力十号有望近期揭开神秘面纱；江宁方山的骋望骊都本月将携大户型登场，最小152㎡。
这股精装风潮也吹向了豪宅云集的河西市场，前有招商雍华府、莱蒙水榭春天两家纯新盘高调“肉搏”入市，后又有海峡城、汇锦国际凌江、中北英郡三家老盘的持续接力。据了解，此次海峡城将大手笔地加推264套房源，面积102-131㎡。
值得一提的是，市面上不少刚需项目也改头换面走起了高端路线，产品品质提升的同时价格自然一路看涨。除了江宁的翠屏托乐嘉，城南的金浦名城世家5月也将首推精装房源，价格预计达到2万元/㎡。
买婚房切忌冲动消费
购买婚房是笔不小的投资，专家指出，“购买婚房的多为首次置业者，他们往往缺乏经验，容易冲动消费，所以在购房之前应该做出全面、细致的考虑。”
一方面购房者应根据自身经济状况，综合小区品质、物业管理等考虑，切忌好高骛远，求大求全；另一方面，婚后即有生子计划的年轻人还应注重小区的教育配套，方便以后子女上学。
同时，专家认为“准婚族”还可以留意合适的二手房，“大多数年轻人比较青睐新房，但新房通常位置偏远，交通不便，年轻人工作紧张，夫妻双方上班地点又不同，交通成本增加的同时居住质量也会大打折扣；与新房相比，二手房位置相对优越，生活、教育配套比较齐全，可能更适宜居住。”
