提要：  交了定金，签了合同，最后却拿不到房，房屋中介公司也不退还定金。近日，市民秦女士摊上了一件闹心事。  今年9月，秦女士通过中介公司看上了乌鲁木齐市碱泉二街诚盛花园的一套二手房，随后与中介公司以及房主签署了《房屋买卖三方合同》。秦女士向中介公司交了定金以及佣金...
交了定金，签了合同，最后却拿不到房，房屋中介公司也不退还定金。近日，市民秦女士摊上了一件闹心事。
今年9月，秦女士通过中介公司看上了乌鲁木齐市碱泉二街诚盛花园的一套二手房，随后与中介公司以及房主签署了《房屋买卖三方合同》。秦女士向中介公司交了定金以及佣金共计1.3万元。
合同规定，房主须在9月30日之前交房，但9月29日，秦女士拿着房子的房产证、土地证、公证书，来到银行办理按揭贷款，却被工作人员告知，房主提供的公证书没有关于按揭贷款的授权。而此时，房主张先生由于工作原因回到了上海。张先生便准备在上海再办一份公证书，然而，由于上海和乌鲁木齐所需要的材料不同，公证书未能办下来。
“房子买不成了，我要求房屋中介公司退还定金和佣金，但中介公司不同意。”秦女士郁闷地说。
10月20日，记者来到与秦女士签订合同的中介公司——21世纪不动产阳光加盟店。一位朱姓工作人员说，根据合同规定，定金以及佣金是不可以退的。在秦女士的《房屋买卖三方合同》中，记者看到其中一条规定：因甲乙任何一方违约导致本合同终止，丙方(中介公司)不承担任何费用，且已收取的居间报酬不予退还。朱姓工作人员表示，交易无法完成是房主的公证书不符合要求导致的，和中介公司无关，所以不退还费用。
就此合同的规定，记者咨询了新疆仕诚律师事务所罗世军律师。他告诉记者，因为合同内容有此项规定，而且秦女士签署了合同，所以房产公司不退还佣金以及定金没有问题。罗律师提醒市民，签署合同之前一定要仔细阅读内容，如果遇到不确定的款项，应咨询专业人士。
