??近日，记者的朋友圈里被“日租别墅”刷屏，这兴起于北上广的新鲜玩法近两个月也在西安流行开来，租个别墅开PARTY，成为不少时尚玩家的新宠，不仅私密，而且玩得尽兴。记者带您探秘——租个别墅可以怎么玩。
??亲人相聚众口不再难调
??往年大年初二，陈女士肯定是一家三口回娘家，看父母的同时和亲戚们聚会，一大家子十几口人围在父母100平米的房子里，热闹也略显拥挤。今年，陈女士听说大唐芙蓉园附近有别墅可以对外日租，里面不仅可以自己做饭，还能打麻将、打桌球、唱K，就找朋友帮忙订了这个别墅。
??“之前也没有这样的经验，到那儿之后发现环境真的很不错。别墅装修是欧式，每层都有不同的主题风格，卫生打扫得也很干净，感觉就像到了自己家里，无拘无束很自在。”陈女士说，在这里，一大家子十几口人的需求都得到了满足，做饭好的负责一展厨艺，想凑一桌打麻将的有了场地，爱唱歌的可以自在地KTV，老人们坐在屋子里喝茶聊天看电视。几个小孩也在各个房间里穿来穿去玩起了捉迷藏，吃过中饭后，孩子们也有地方睡午觉。“一天下来也就1000多块钱，相当于在酒店订了一桌饭的价钱，最关键是一年也难得聚几次的一大家人在一起享受了天伦之乐，联络了感情不说，还不用自己收拾‘残局’打扫卫生，开心又轻松啊。”
??朋友见面打造私密空间
??在高新软件园上班的郭先生前两天在日租别墅里参加了一场大学毕业十周年聚会，郭先生说不少同学毕业后都没见过，这次大家一起住在一栋别墅里，当年一个寝室的同学都到齐了，大家还像以前一样，窝在一个房间里，不知不觉地聊天到深夜。郭先生觉得在别墅举办同学聚会，不仅能有一些很私密的时光，更能很休闲地与久未见面的同学好好交流。
??今年65岁的李奶奶上周三也赶了回时髦，他们小区老年模特队一群六七十岁的老太太们也租了一天别墅，享受了一番。一群头发花白的老太太在别墅里欢歌笑语，还各自带了拿手好菜一起分享，玩到兴头上直接在别墅的露天阳台上走起了模特步。李奶奶告诉记者，她是听孙女说自己朋友租别墅聚会的事，就想着叫模特队的姐妹们热闹热闹，大家都玩得挺高兴的，比之前去餐馆吃个饭，吃完就散的聚会要有意思得多。
??日租别墅有人欢喜有人无感
??别墅日租在西安是否有市场？记者做了一个小调查，不少市民听说这种聚会方式后频频点头。
??刚当妈妈的80后杜阳听说有别墅日租也表示很感兴趣，“我们几个关系好的朋友有住南郊的，有住北郊的，还有住浐灞的，现在各自有了孩子，每次聚会都是赶来吃个饭就匆匆走了，一点都不过瘾。下次聚会租个别墅，把老公孩子都带上，吃饭打牌唱歌全齐了，孩子也能照顾上，这个想法挺好的。”90后女孩宁清一直很向往国外的派对，听说西安也有了日租别墅就更想体验一把。“等我今年过生日，我也要租个别墅，请一堆朋友来，想怎么玩就怎么玩，累了倒头就睡。朋友们还可以在这里玩换装Party，想想都觉得有趣。”
??不过，也有市民认为，这样的想法太过新潮，而租别墅只是形式，没有必要，可供聚会的场所还是有很多的。
??月租21场别墅业主的生意经
??将自己的别墅进行日租，别墅业主能有多大收益呢？
??西安别墅短租业务开办者张先生告诉记者，别墅短租是一项与国际接轨的潮流娱乐项目。“自己家里的别墅之前一直空闲着，可自己还苦于和朋友们聚会总是吃饭、唱歌那老一套，没什么意思。看美剧时，国外人聚会都在别墅里玩，然后就想能不能把自己别墅改造一下，这样也能让更多人体验在别墅里开Party的感觉。现在很多朋友都愿意来消费，我的房子每个月至少租出去21天。接待大多用于私人生日聚会、求婚party、车友聚会、公司团建等。”
??记者观察，张先生的别墅位于大唐芙蓉园西门，480平米左右，高三层，还配备一层地下室。一层是会客厅及餐厅，霸气的欧式长餐桌至少能容纳14人就餐，二层是两间欧式公主风的卧室，三层则是装修气派的博彩厅，内有两台自动麻将桌、一台德州扑克桌。地下室则被改装成了酒吧和KTV，在这里可以喝酒、唱歌、制作现磨咖啡、打台球、桌上足球、玩游戏机等，娱乐项目目不暇接。对于别墅内唱K是否会影响周围邻居的疑问，张先生表示，当初在装修地下室时专门做了KTV的隔音处理，不会打扰到周围住户。
??张先生说，这套别墅是他2011年购置的，一年难得住几回，自住时每月交物业管理费要花1500元左右，“还不如分租出去，这样偌大的别墅也有它的用武之地了，每个月还能挣点钱。”记者算了一笔账，这套480平方米精装修的别墅，如今市场售价约900万元，市场月租价格约为35000元。而租这样一套别墅，日租可分白天场和夜场，不同的人数也有相应的计价模式。以10人计算，市场价白天10:00-17:00，1200元至1800元不等，夜晚18:00-次日9:00，1600元至2200元不等，如果日夜连租，价位会有相应优惠。日租的效益显然比月租要划算得多。
??本报记者张翌晨
