新浪乐居讯(编辑 郜艳韦) 随着2013年第47期《第一财经周刊》公布的中国除传统一线城市之外的300个地级及以上城市、100个百强县的最新分级，威海跻身“新二线”城市，已经成为大家耳熟能详的事情了。威海渐进式的进步为房产业的发展带来了新的契机和收获。
资源雄厚 发展潜力大
近年来，威海大力发展本地特色资源，鼓励本土企业“走出去”的同时，又不断完善营商环境，引进了多家国内外知名企业。日渐繁荣的商圈为大品牌入驻提供了适宜的土壤，商业的发展也带动了威海房产业的发展。保利、华润等知名房企也看威海的发展潜力，纷纷在威海拿地。虽然没有一线城市那么火热，但就威海本土的发展而言，已经发挥了很大的作用。
政策支持 房企发展空间大
政府积极采取措施：保障房政策的支持、监督物业管理、治安防范、社会管理等个方面的政策都最大程度的确保了威海楼市稳健的发展。威海市委党校科研处副处长隋书卿表示：威海跻身“新二线”城市，将进一步提高城市知名度，吸引更多企业来威投资，促进发展。
威海跻身“新二线”有点意外也有惊喜。快速的发展毋庸置疑会给城市带来经济收入，但是人口膨胀、资源浪费也是城市发展必须考虑的问题。与之前的二线城市相比，威海有不足之处，但也有自身特色。没有经济实力不够雄厚，但本地的历史文化资源、以及自然条件却是其他二线城市不能媲美的。对于威海的房企来说利用好威海得天独厚的自然环境资源是最省钱的投资，未来将有更大的发展空间。
未来区域发展更加智能化
经国务院批准，威海工业新区已正式升级为国家级经济技术开发区，定名为威海临港经济技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区的政策。工业新区区域地位的变化不仅为该区域的房企打了免费的广告，也为区域的发展带来新的商机。
2013年11月26日，威海市人民政府与北京交通大学正式签约，双方在威海南海新区共建北京交通大学威海校区。教育的投资不仅能实现人口的流动，还能为区域的发展补充新鲜的血液。上海大公馆的刘总介绍：目前从威海的发展来看，可以说“南拓”这一块是至关重要，我们在2011年拿地的时候，也看见了这个城市的发展和一个区域存在的价值，也就是说未来我们公司在工业新区会有很大的伸展空间。随着威海的进一步发展，威海高区、经区、环翠区、工业新区将实现更加科学化的管理。
威海已经跻身“新二线”城市，房企发展空间会越来越大，未来的威海会是一个智能化、规范化的新型城市。
