根据相关数据中心统计，上周广州一手住宅全市网签2739套，环比飙涨250%。中心六区网签量也一下跳跃到719套，而上上周中心六区网签量为零。全市上周网签均价突升至17366元/平方米，环比翻了一倍。
据统计，上周的26日-28日，网签量出现放量大涨，早前关于限价将现真空期、限价将放松的消息似乎要应验，不过广州国土房管局表示政策仍在执行。
周网签涨250%均价翻一倍
相关数据中心统计显示，上周(12月23日- 29日)广州十区二市网签2739套，环比上上周(12月16日-22日)涨了2.5倍，合计面积达到约32.3万平方米。其中中心六区更是从上上周的零套一下飙升到719套，而在12月份前几周其数据却很低：12月2日-8日仅79套，12月9日-15日仅9套，上上周则为零套。
在中心六区成交量大幅上升的带动下，上周全市网签均价达到17366元/平方米，环比上上周翻了一倍，是近期的一个高点。中心六区网签均价为28905元/平方米，在上上周由于没有网签没有数据，不过在12月2日-8日、9日-15日这两周，六区均价分别为21022元/平方米和16532元/平方米。十区网签均价为20376元/平方米，环比也涨了一倍。
根据数据，上周网签量价齐涨，不过各天的数据却呈现较大分野。据统计显示，上周的前三天(23日、24日、25日)网签前都徘徊在非常低的水平。不过在传闻的限价“真空期”到来后，网签出现飙涨，12月26日-28日分别网签596、659、865套，29日有所回落，不过比23日-25日也高出一倍多。
不仅全市上涨，此前受限价、限签影响严重的中心六区网签量也出现猛升。23日-25日，中心六区网签仅1套，而26日-28日分别达252、204、205套。
限签松绑 高价盘网签集体“狂欢”
据分析，从录得网签的楼盘均价可以看到，各个价格区间的楼盘，有网签记录的明显增加，其中最显眼的就是高价盘集体“狂欢”。
数据显示，23日-25日期间，每天录得网签的楼盘总数量在41、42个，然而从26日开始，有网签的楼盘数量出现飙升，26日-28日分别有134、145、125个，是此前的3倍及3倍多。29日有所回落，下降到75个。
不仅网签楼盘数量大增，高价盘更是密集网签。在23日-25日，网签均价1.5万元/平方米以上的楼盘仅有一两个。而26日-28日，除1.5万-2万/平方米的数量增加到20来个，均价2.5万/平方米以上的更是每天维持在30个楼盘以上，可谓高价盘网签的集体“狂欢”。诸如侨鑫汇悦台、珠江颐德公馆、君华天汇、大一山庄、爱群荟景湾等豪宅盘都现身网签。
虽然网签疯涨，不过各楼盘价格并未出现明显的上升异动。
不过广州国土房管局表示，政策并无变化。记者从部分楼盘的销售代理了解到，限价并未出现放松，不过对于此前卡得很严的高价楼盘网签问题，从26日开始确有所放松，但并非完全放开。
此前高价盘每月网签量有严格限制，此次放松是针对这个统计期限造成的特别几天还是以后都会放松，目前还不清楚，不过26日-28日的“狂欢”后29日网签量又大幅下滑，持续放量并未出现。
成交量前十名 低价盘不再唱主角
上周一改前几周成交套数排行榜增城、从化唱绝对主力的情况，由于网签方面的异动，上周除了增城依然以4个项目上榜占据主力外，番禺有三个项目上榜，萝岗有两个，白云有1个。
前两周成交套数前十名楼盘以低于10000元/平方米为主，1.5万元/平方米以上一个不见，而上周前十中，均价超过1.5万元/平方米的项目有4个，位居前两名的祈福名都、岭南新世界均价都超过1 .5万元/平方米。前十名中低于万元的楼盘只有三个。
祈福名都在平静了一段时间后，上周突然集中网签，一周网签达423套，是上周网签量最多的楼盘，网签均价15787元/平方米，不过项目对外报价则是带装修的21000元/平方米。
