昆士兰州是澳大利亚第二大州，位于澳大利亚大陆的东北部，东临太平洋，气候温暖，阳光明媚，被誉为“阳光之州”。近年来，昆士兰州人口增长显著，根据澳大利亚统计局最新数据，截止到2017年9月，昆士兰州际移民达到了1.9万人，创下历史新高，而海外移民和自然增长人口合计达到6.2万人。
美丽的海滨生活环境、可负担性较强的房价以及低税收环境是驱动昆士兰移民人口增长的主要诱因。昆士兰州房产协会(REIQ)主席Rob Honeycombe指出，2017年昆士兰州房产交易量总计超过540亿澳币，人口的快速增长极大利好昆州房地产行业的发展。
人口猛增、基建发力，昆士兰东南部房价驶入快车道
昆士兰东南部是昆士兰发展最快的区域，包括三大城市——昆士兰首府布里斯班、黄金海岸和阳光海岸。过去二十余年以来，该地区人口猛增。据《布里斯班时报》报道，自1986年以来，昆士兰东南部平均每年增加5.5万至8万人。预计到2031年，将有440万人居住在昆士兰东南部地区。
为了满足人口增长带来的各方面需求，昆士兰州政府推出了《昆士兰基础设施计划2011–2031》，将投入1342亿澳元开展以布里斯班为核心地区的东南部地区的基础设施建设。距离布里斯班仅约66公里的黄金海岸也是昆士兰州大力发展的重点城市。昆士兰城市规划和基础建设部长Jackie Trad透露，到2041年，黄金海岸将成为昆士兰东南部城市发展的中心与重心，甚至是经济多元化发展的引擎，未来黄金海岸将吸引更多全球购房者的目光。
不断激增的人口以及大规模的基础设施建设是拉动昆士兰东南部房价增长的“两大马车”。毫无疑问，未来的昆士兰东南部将更美丽宜居、更具投资价值。
布里斯班/黄金海岸一体化发展，利好中心区域Pimpama
布里斯班和黄金海岸是昆士兰东南部最备受瞩目的城市，两者相距约66公里，乘车约1小时便可到达。这两个国际大都市依托地缘优势，一体化协同发展，构成强大的资源辐射圈，是昆士兰东南部长期以来的价值增长极。
Pimpama位于黄金海岸北部经济走廊的中心，以及布里斯班/黄金海岸一体化发展走廊的中心，区位优势明显。从Pimpama出发，沿着M1高速公路行驶，向北可达布里斯班，向南可达黄金海岸，耗时仅需30分钟左右。生活配套也十分完善，周边有众多优质学校、大型商业综合体、颇负盛名的高尔夫球场、海湾码头、公园等，是集便利、繁华、生态与一体的高档居住区。
据澳洲知名房地产网站realestate发布的报告，Pimpama的居住人群主要是年轻的高收入家庭，更宽阔的居住空间、丰富的就业机会、优质的零售商业和医疗保健设施是吸引人们前来定居的重要原因。该区家庭多为三口之家和四口之家，3-4房户型的别墅需求一直在上升，价格也不断走高。
Pimpama的强大吸引力更直接体现在人口增长上。澳大利亚统计局的最新数据显示，2016-2017年Pimpama人口增长率达到31%，为昆士兰人口增长最快和最多的区域，其中州际净移民是人口增长的主要动力，几乎占人口变化的90%。人口的繁荣传导至房地产市场，Pimpama已成为澳大利亚最具自住投资价值的区域之一，现阶段Pimpama的房价相对实惠，正处于购房最佳时期！
投资必买：黄金海岸超值精装别墅Pimpama Village
众所周知，澳洲房产为永久产权，可世代相传，无“遗产税”，是世代传承财富的优质载体。海外房产服务权威机构澳信资深房产投资专家特别指出，在人口密集的大都市，可开发的住宅用地会越来越稀贵，别墅作为一种高端物业类型，占据大面积土地，未来更能享受土地增值带来的收益。总体而言，澳洲的别墅不仅长期升值，还坐拥宜居的生态环境、宽敞的居住空间，可谓自住投资两相宜，是海外置业的“必选项”之一。
长期以来，澳洲别墅的投资热度高居不下，近期澳信推出的黄金海岸精装独栋别墅Pimpama Village更是“俘获”了大批投资者的心。据了解，该项目位于黄金海岸Pimpama的中心地段，是一个占地54公顷的大型规划社区。土地面积从360㎡~485㎡不等，由澳信旗下建筑商Oliver-Wolfe Homes精心打造，总价低至仅57.6万澳币起，便可获得大面积土地和精装豪宅。
Pimpama Village亮点：
? 位于双CBD中心Pimpama区，驱车约35分钟可到布里斯班CBD，驱车约30分钟可到黄金海岸CBD，轻松前往M1高速公路，靠近Ormeau火车站、Ormeau火车站。
? 三大购物中心环绕——全新的Pimpama City购物中心(约500米)，Pimpama Junction购物中心(约2分钟车程)，Coomera商业中心(澳大利亚最大，最知名的零售业大鳄Westfield将入驻)。
? 唯一一个步行约2分钟到购物中心和高级私校的独栋别墅项目。走路约2分钟即可到达Pimpama City 购物中心，走路约3分钟即可到达高级私校King’s College。
? 快速到达世界级度假休闲胜地：Gainsborough Greens高尔夫球场、冲浪者天堂、梦幻世界、电影世界、Wet'n'Wild主题乐园、希望岛度假中心、神仙湾等。
Pimpama Village——黄金海岸花园独栋别墅，地块有限，欲购从速！本周末(5月5-6日)，澳信将在北京、上海、广州、深圳、南京、青岛、无锡、天津举办“大型海外精品房产展”，重磅推介Pimpama Village，同时为财富人士带来最新海外房产投资秘籍，预约展会席位请拨打：400-160-1616。
大型海外精品房产展
北京(5月5日9:00-18:00)：财富金融中心3001-3004
上海(5月5日10:00—18:00)：外滩中心49楼
广州(5月6日 9:00—18:00)：高德置地冬广场G座42楼
深圳(5月5日 9:00—18:00)：平安金融中心86楼
南京(5月5日9:00-18:00)：金陵饭店亚太商务楼37B
青岛(5月5日10:00—18:00)：中铁·青岛中心 A座16楼
无锡(5月5日9:00-18:00)：恒隆广场办公楼48楼
天津(5月5日10:00—18:00)：仁恒置地国际中心19楼
