??导语：330楼市新政推出已近半月，北京楼市出现哪些变化？针对这个疑问，2015年4月11日，北京乐居举行“羊春GO房—北京楼市一线探市大行动”，众编辑兵分15路赶赴成交热点区域，为您带回新房和二手房市场的最真实一线答案。在昌平地区，编辑探访了首开·国风美唐项目及其周边中介门店，以下为现场报道。
首开·国风美唐售楼处
??探盘时间：2015年4月11日
??探盘目标：首开·国风美唐
??现场直击：从销售介绍了解到，本次开盘三期23、26号楼，户型以90平小三居、92平两居、127平三居为主。国风美唐最吸引购房人的还是便利的双轨交通，周边相对成熟的商业，以及小区配套的幼儿园和小学。有购房人表示，国风美唐这次开盘又是“日光”的节奏。从2011年一期开盘后，就受到广泛关注，从开盘开始，价格也是水涨船高，从一期均价19000元/平米到本次均价32000元/平米，三年时间涨幅达42%，这既是近年来的一个楼市缩影，又是回龙观区域已成为北部稀缺地段的体现。本次开盘均价达到35000元/平米，加上准现房销售，引来购房人的极度关注。本次开盘依然是以刚需购房群体为主。
昌平区二手房中介门店
??销售论市：据周边二手房门店中介人员介绍，今年自从央行发布新政后，房价一直没有下滑，整体市场处于上升趋势。特别是此次“330”新政后，不少业主纷纷都调高了出售房屋的价格，目前市场实际的成交情况要好于2014年同期，由于“5改2”免除了部分房源高昂的营业税，北京楼市特别是二手房市场交易在近期表现活跃，不过，市场价格暴涨的条件在目前来看并不具备，北京楼市迎来量价温和上涨的新常态。
??编辑感受：从中介介绍可以听出，目前好多二手房源是不愁卖的。可以看出中介市场较为乐观。据了解新政出来后，好多改善型业主纷纷换房。“330”新政利好点燃北京楼市2015年的一把火，北京市场预期的明显升温。
