新浪乐居讯(实习编辑 张馨舟)12月1日，克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院、上海易居房地产研究院联合发布11月份“中住288指数”。报告显示，监控的288个主要城市中，共有216个城市一手房交易价格出现上涨，72个城市指数环比出现不同程度下跌。所监控的北京、上海、南京、武汉、天津、广州、沈阳、重庆、深圳、杭州、西安、成都十二大城市中，一线城市“北上广深”均出现不同幅度上涨，其中北京一手房价格指数连续11个月上涨。上海一手房价格指数为1198.0点，较上月上升16.7点，环比上涨1.41%，同比上涨23.51%。
苏州作为1.5线城市，也难逃涨价的“厄运”。苏州2013年年初新建住宅均价约为11253元/㎡，而十一月住宅均价约12074元/㎡，同比涨幅约为6.8%。截止到十一月底，本站对苏州在售的50家热门住宅楼盘进行调查发现，共有17家楼盘价格出现上涨。其中平江怡景 由于推出新房源，对外报价由14000涨至16000，环比上涨14.28%，为涨幅最高楼盘。
为此，本站特别整理了一些在涨价成为大势所趋的环境下依然基本维持原价甚至小幅降价的楼盘给置业者们一个参考。
推荐楼盘：印象欧洲 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
在售情况：印象欧洲三期爱丽舍，均价6600元/平米，预约优惠8000抵30000。目前在售高层20号楼东单元和21号楼西单元，总价60万/套起，月供2000元左右。首次开盘推240多套房源，面积94、95、96、104平米，详询售楼处。
楼盘详情：印象欧洲为园区东百万方社区，体量较大，相应配套规划较为齐全，物业类型丰富。自带幼儿园和商业街，功能齐全，未来生活方便。
咨询热线：400-606-6969 转 60059
印象欧洲效果图
推荐楼盘：香堤澜湾2期爱琴岛 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
在售情况：香堤澜湾2期爱琴岛目前在售主力户型78平米2房、96平米3房、112平米3房，目前优惠是总价减2000、3000、20000元，再享99折优惠。高层40号楼以及32号楼部分房源，均价9000元/平米，最低8080元/平米起，另在售联排别墅面积从240-310平米不等，总价285-500万/套之间，目前优惠是98折之后再减15万。
楼盘详情：开发商在苏州已经建有香城花园项目，亲民实惠住宅，受关注度比较高。此地块位于园区唯亭青剑湖商圈，就区位来看，具有一定的升值潜力。
咨询热线：400-606-6969 转 30253
香缇澜湾效果图
推荐楼盘：首开班芙春天 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
在售情况：首开班芙春天目前在售19栋、21栋、22栋、25栋、30栋，均价9500元/平米，主力户型面积在90-160㎡之间。预计2014年4月19栋、20栋、21栋、22栋、25栋、26栋、27栋、28栋、29栋、30#交房。
楼盘详情：项目位于相城区春申湖西路北，临近相城区重点打造的核心项目——活力岛。因此拥有极大的发展和升值潜力。但目前交通配套和周边配套还在进一步完善当中。小区按加拿大班芙的风格打造，因此颇具异域风格，绿化也经营得相当不错。
咨询热线：400-606-6969 转 65219
首开班芙春天效果图
推荐楼盘：新港天之运花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
在售情况：新港天之运花园 在售房源为18、19、20栋房源，主力户型为83、140和190平米，一房一价，目前享受96折优惠，具体详情咨询售楼处。
楼盘详情：新港天之运花园处于新区核心位置，主打刚需房源，周边配套成熟，居住氛围浓厚。附近公交车多，出行方便。
咨询热线：400-606-6969转52567
新港天之运花园效果图
推荐楼盘：卓锦兰香 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
在售情况：卓锦兰香预计近期加推新品，首款只需8万起。现在售高层毛坯5、10号楼，均价8700元/平米，户型面积为88-128平米，购房特惠1万享3万，同时更送家用中央空调。卓锦兰香健康生活科技住宅，岁末特惠1万享3万，约88-128平米高附赠户型，中新置地。
楼盘详情：卓锦兰香位于吴江经济开发区CBD，交通便捷，临近轻轨，商业配套好，未来发展潜力巨大。周边环境优美，自然景观资源丰富。项目主打科技住宅，性价比高。
咨询热线：400-606-6969 转 13269
卓锦兰香效果图
推荐楼盘：新港天城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)
在售情况：新港天城 高层均价7900元/平，户型面积117-143平米；多层面积140-160平米，均价8700，房源还剩30多套；小高层面积140平米，均价8500，剩余房源不多。目前购房贷款96折，全款94折。
楼盘详情：新港天城项目紧靠吴江汽车站，出行便捷，不过同时由于靠近汽车站也不可避免会有一些噪音勿扰。
咨询热线：400-606-6969 转 61185
新港天城效果图
