【广厦会客厅第84期：长沙需要怎样的综合体】
新浪乐居讯(编辑 桑思)买房，近几年来似乎已经成为每一个人都在考虑的问题，而差别仅仅是是否有能力买房。通过新浪乐居小调查——“月收入多少，在长沙买房才不惶恐”结果显示，有超六成网友认为长沙房价不合理，其中，认为月收入7000-10000元买房才不惶恐的网友比例最高，为25.9%。
据统计，共有1047名网友参与了本轮调查，有43.4%的网友打算今年出手买房。
其中，现今月收入区间为3000-5000元网友比例最高，为31.3%。然而，与实际月收入相反的是，仅6.3%的网友选择该区间段收入买房不惶恐，认为月收入7000-10000元买房才不惶恐的网友比例最高，占25.9%，更有15.5%的网友认为月收入要过20000元买房才不惶恐。
“最少月收入要是月供的两倍才能买房，如果能达到三倍就略为轻松。”参与调查的网友吴先生表示，自己已经买房，月收入约6000元，为月供的两倍，压力比较大。当编辑问他为何不再等两年收入增加之后再买房时，他苦笑，“一方面，要结婚了，‘丈母娘’等不了；另一方面，钱存在银行贬值加上房价一直涨得比工资快，恐怕等两年之后再买房压力会更大。”
搜搜房地产信息技术有限公司项目经理周荣飞指出，调研结果表明5000以上月收入，买房才不惶恐。他分析，一般月供占到收入的三分之一，以此估算目前市场刚需月供最低标准应该在1700元左右，以30%的首付、90平米二房、20年还贷期为例计算，主流刚需能够承受的总价在38万元左右，均价4000-4500元之间。目前在此价格区间的房地产项目基本集中在望城区，“也就是说月收入5000元，购买望城区楼盘不惶恐，月薪七千面对河西二环以及南城板块才能不惶恐，月薪10000面对市区二环附近楼盘可以不惶恐。”
