2015年信用违约事件频发,不少债权人苦不堪言。
我国经济发展进入新常态以来,商业银行不良贷款余额和不良率持续双升,这是“三期叠加”风险不断释放的结果,既有短周期的景气下行与长周期的经济增速换挡变轨等周期性因素,也有我国经济发展模式转换、结构调整、产业升级换代、过剩产能风险释放等内部因素与国际经济低迷等外部因素。
分机构来看,我国各类银行机构不良贷款率均呈上升态势,从商业银行主要风险来看,2015年商业银行主要风险点是信用风险。2015年商业银行信贷出现坏账风险最严重的行业是制造业、批发零售业以及个人贷款;而风险高的业务是小贷、P2P网贷等业务。
此外,值得注意的是,不良资产风险已不再局限于银行体系。非银行金融机构的不良资产和非金融企业的不良资产越来越多:委托贷款逾期数额巨大,企业间存在大量逾期应收款,价值发生贬损的股权资产、实物资产和无形资产层出不穷。
分地区来看,浙江、江苏、广东等东南沿海发达地区不良资产存量较大,内蒙古、黑龙江、云南等地区增幅较大。
在不良资产处置上,2015 年降低银行不良率最有效的措施是加大不良资产转让力度。商业银行如果自行处置不良贷款,倾向于委托资产管理公司处置;如果出售不良贷款,公开转让是主要市场化处置模式。
不良资产听起来“质次”,其实不然。这是一块机遇巨大的市场——越是经济下行时,机遇越多。经济下行压力催生不良资产供给,加上供给侧改革的开展,行业不断去产能、调结构。
从房地产行业来看,随着房地产行业进入了供给相对过剩的调整期,房企利润率一路下滑,开发投资增速放缓,资金链日趋紧张,对一些以房地产资产捆绑实业经营的中小业主而言更是雪上加霜,以至于在冲击下出现了大量不良资产,他们也正是被低估、高折扣的商业地产项目。
这类项目不良资产法律权责明晰、诉讼时效非常明确,金融机构一般对证据链等保留完整,法务部门也有专人维护诉讼时效,所以后端处置比较好做,如果处置得当,资产回报率惊人。
目前国内处置不良资产,乃至关注被低估资产项目,主要依赖四大国有金融资产管理公司和部分区域内的省级资管公司,这样的消化能力远远不够,仍有大量项目没能发挥其作为资本品的投资价值。

