紫江花园实景图
新浪乐居讯（编辑 黎雪琴）房源稀缺、交通便利、配套齐全使得老城区新房源销售一向较为火爆。今年以来，尤其是近期金九银十，老城区的楼市依然火爆。据市场销售数据显示，南昌老城区新房源一直处在供不应求的状态。
老城区新房源供不应求
老城区新房源的开盘总是备受瞩目。金九周末，新丰丽都花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)老盘推新，开盘当天基本售罄，堪称楼市老城区典型的“日光盘”。老城区青云谱区的世纪欧美中心与东湖区的紫金城项目作为新房源，每期开盘都备受关注，开盘销售也是皆大欢喜。尽管老城区新房源均价已一万多，与热点区域红谷滩新区均价不相上下。但出于生活习惯的考虑，很多购房者仍旧不愿跨越赣江置业，而是选在老城区。其实不难得知，老城区配套设施完善，交通便利，方便生活与工作。在老城区买房也成为诸多购房者首选。
近年来，老城区多个项目的热销也足以证明了老城区新房源的旺盛市场需求。然而，目前，相对于红谷滩、高新区等新兴片区的重点开发，老城区显得有些冷清。无论是周成交抑或是月成交，老城区显然不如新区，处在各大片区中偏后位置。南昌房地产信息网数据显示，东湖区上个月新房成交仅为56套。供求在一定程度影响着成交，同样地，老城区成交量之所以较低，很大部分原因是因为老城区新房源供应有限，老城区新项目屈指可数。
老城区房源有望“解渴”
新房源供应有限，市场需求旺盛自然造成老城区房源紧张，一度陷入“饥渴”状态。很多购房者都注意到，南昌老城区房价也在不断攀升之中，以青云谱区新丰丽都花园为例，在今年7月份高层均价为10100元每平米到9月底开盘11000元每平米，三个月的时间里均价上涨了900元每平。房价的不断上涨更加促使观望的购房者不再犹豫投入到购房大军中。令人欣喜的是，目前老城区新房源在不断增加中，老城区房源有望“解渴”。
新浪乐居数据监测中心了解到，目前，光东湖区板块上，就有国金印象、紫金城红郡以及紫江花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)等多个项目处在热销当中，而在10月，青云谱将有3个项目开盘，西湖区也将有6个项目入市。以东湖区目前的热销项目紫江花园为例，项目踞位老城臻稀地段，不仅交通便利，配套设施完善，更难得是项目西邻赣江，不需过江即可领略到一线江景。另外，项目处在富大有堤以北，未来区政府将在此重点打造绿化亮化工程，为小区绿化配套奠定深厚基础。在享受老城区便利的同时，又能获得舒适的居住环境。与此同时，可以看到的是，紫江花园项目从84平二居室到165平四居室等多个户型满足不同层次的购房消费群体。而目前，紫江花园项目携手南昌新浪乐居开启电商新时代，推出1万抵4万的独家优惠，给予购房者实实在在的优惠与折扣。
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