通州住宅限购新政落地，着实让通州的公寓市场亢奋了一把，短短一周的时间内，不但出现通州各公寓项目热销的消息，通州楼市火爆的背后，是通州库存告急下恐慌性购房的心理。根据克尔瑞数据显示，通州区今年新增供应套数仅2990套，而成交套数高达9373套，供求比为北京全市最低!
所以有人欢喜有人忧，包括绿地、保利等多个品牌地产商旗下通州公寓项目无法拿到预售证， 而通州区在2015年全年仅批准了六个项目的预售证(公寓*2、别墅*1、住宅*3)，目前包括绿地中央广场、保利大都会、世界侨商中心等通州核心区项目即使锁定大量客户也无法完成网签，一旦公寓限购政策像住宅限购一样一夜落地，将面临违约风险。
因此在供求比例过低的情况下依然停发预售证，可以判断通州正在通过行政手段挟制公寓市场!限购令再次升级，而北京市住保办相关负责人透露，自住房已经作为北京市基本住房制度的一个组成部分纳入制度，不会停止供应。同时，北京市住建委暂时没有考虑对多次弃购自住房的家庭采取限购保障房的措施。
通州目前仅存的3个自住房项目中紫峰九院城性价比最受购房者认可。
公开资料显示，紫峰九院城项目的容积率为1.78，楼间距达到了较为少见的75米。在此基础上，其所有房源尽皆实现了南北通透、采光通风俱佳的效果。 同时，其在住宅内部的细节处理上也和商品房保持了同样的水准，2.9米层高、断桥铝门窗等中高端楼盘的标配在此同样可以随处可见。再加上六大生态农业社区环绕的环境优势，自住房项目紫峰九院城几乎与花园式商品洋房别无二致。
另外，通州成为北京行政副中心后也给紫峰·九院城带来直接影响。因为该项目所在的于家务是北京中央生态区的中心地带，按照规划，其将成为北京未来高端养生、休闲以及现代生态服务业的主要集聚地，商业增值空间巨大。据了解，紫峰九院城二次开盘火热筹备中，有意购房的朋友可密切关注紫峰九院城官方网的信息，以免错过良机。
