亚心网讯(记者 关鸿江)3月4日，记者来到位于西虹东路上的乌市房产交易管理中心交易大厅，一、二楼的大厅里人满为患。 “昨天咨询过中介，准备先把手续办掉，赶快卖掉心里就踏实点，不然又要多缴几万元的税。”刘女士说，她到现在也不太清楚这笔账到底怎么算，不过反正自己要卖房，早点交易也好，只是这里的人太多了。
陪刘女士来交易大厅办过户手续的中介人员对记者说，刘女士是2005年买的房子，当时单价不到4000多元，100平方米的房子，现在卖90万，差价50多万元，要上个税20%便是十几万元，买家肯定无法承受，所以赶紧喊他们来办过户。
记者在现场调查了10多位市民，其中有6位称是中介拉来的，还有3位属于“手拉手”交易，没有通过中介购房，是自己前来办理手续。另外还有几位说自己原本就是来办过户的，跟新政无关，但看到大家都火急火燎的，他们也觉得早点过户早放心。
在乌市房产交易管理中心交易大厅二楼，熙熙攘攘的人群中，一对男女一边打电话一边在争吵，原来，市民朱先生最近刚定下一套房，买卖双方已经签了交易协议，也做了公证，但为了避5.5%的营业税，准备等到5月份房子满5年后再过户。
但是，随着新“国五条”细则出台，朱先生开始担心如果不尽快过户，未来自己很可能不得不缴纳售房差额20%的个税；但朱先生的爱人说，如果现在办理过户，万一首府最后仍按老政策执行，这笔营业税不就是花冤枉钱了。朱先生和爱人争执了半天，最后还是决定先等等再说。
在二楼大厅的休息区，记者遇到两位正在签订合同的买家和卖家，他们的交易还未完成。准备买房子的王女士一直问旁边的中介业务员自己的交易是否可能在中途遭遇新政，因为差额20%的个税对她来说太高了，要比按总额1%征收高出5万元，这大大超出她的购房预算。
中介业务员为了让她安心，在和卖家沟通后，在合同备注栏里加上了这么一句话：“若因政策变化需按差额20%缴纳，本合同自动失效。”看到合同上写下这句话后，王女士才放心地签下了合同。
昨日下午，记者来到青年路一家二手房连锁门店内，一名女士主动上前搭话：“我有套房子，60多平方米，在前进街附近，地段不错，肯定会升值。你想要的话，便宜点卖给你。”记者表示想在南湖附近购房，这位女士又说：“在长青四队也有套房子，84平方米，想要的话，马上去看房。真心买房的话，价格还可以再商量的。”
该店店员对记者介绍说，这位女士也是一位卖家，这两天有点着急，所以自己跑到门店亲自寻下家来了。而在昨日一大早，还有一位客户直接把房产证和钥匙送到了该店，希望尽快出手。
