新浪乐居讯(编辑 王赛整理) 随着新时代女性受教育程度、经济收入、社会地位的提高，特别是新婚姻法颁布以来女性在购房置业中所扮演的角色越来越重要。对于女性来说，有一套自己名下的房产，不仅是经济独立的象征，也可作为个人财产投资的重要组成部分。值此三八妇女节来，新浪乐居推出特别报道女性置业专题，希望给要置业的女性朋友们以购房指导。
未婚女性购房建议 投资小户型 规避投资风险
在对置业顾问的采访中，对于未婚女性置业，他们给出的观点是小户型。30-50平米小户型投入低，还可以规避风险。大户型的房子不仅加剧了独处的孤独感，还增加了打扫的麻烦。单身女性在购房时，别让面积影响了自己的生活质量。
同时，购房尽量选择城市核心区。第一，核心区相对外围区域更安全，无论是加班还是朋友聚会都可以全无顾虑。节省更多的时间、精力与交通成本。
婚育女性购房建议 性价比高的郊区楼盘是首选
对于处于婚育阶段的女性，房子不仅仅是幸福与温暖的承载体，还是一份情感的保障书。
因此，生活配套完善、性价比高的郊区楼盘是首选。60平方米~90平方米的两室户型可满足一家三口的居住需求，低总价，可有效缓解家庭压力，保障生活质量。
投资女性购房建议 成熟商圈周边或轻轨沿线升值空间较大的房源
“男人赚钱，女人理财”，是很多现代社会家庭财产支配的组合。在房地产领域，女性投资客群的崛起让开发商不得不承认投资房产市场进入了“她时代”。对女人而言，买住宅、投店面、收租金，可以考虑的投资地点是：重点商圈，商业氛围浓厚，升值潜力巨大；随着沈阳地铁轻轨的修建和开通，地铁轻轨沿线房源是热点楼盘。这不仅仅是为自己赚到了日常的“零花钱”，也为日后存入了一笔丰厚的“养老金”。
中老年的女性购房建议 重点考虑周边环境质量以及医疗配套等因素
“面朝大海，春暖花开……”是很多人憧憬的幸福。步入中老年的女性，买房子主要是为了改善居住环境，她们对开发商实力、楼盘品质、周边配套、园区规划等细节要求较高。
这类人群购房多出于养老考虑，因此周边环境质量以及医疗配套等因素是首选。
品牌开发商开发的精装住宅产品有质量保证，还可免去装修的琐碎与烦恼，受到中老年人的青睐；花园洋房是住宅市场的升级产品，其飘窗、阳光房等户型细节的设计，可大大提高居住舒适性；别墅是女人置业的终极梦想，可实现三代甚至四代同堂的愿望。
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另外，在对房子的细节考虑上还有注意以下几点：
1.在买房前积累一定的购房常识，最好找一些专家提前咨询。
2.不要由于“优惠价格”而一时冲动买房，应多方面考虑，也不能只重细节忽视全面。
3.买房时，应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，屋内水、电、气等设施是否完好。
4.女性购房要格外注意物业管理。购房者应事先询问小区的保安水平、物业管理费及收费标准如何。
5.要了解房屋所有权是否真实。多数女性在购二手房时往往忽视的问题是房屋所有权的真实、完整与可选性。
6.违约责任协商明确。为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时最好清楚标明各方的责任义务。
7.邻里情况需了解。好邻居会让你生活愉快，特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要的。
8.货比三家不后悔。女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家，特别是买二手房时。
