蔡穗声：地方政府有意或无意的把地价推上去

广东省房地产行业协会会长蔡穗声

  和讯房产消息 8月14日，2013年博鳌(楼盘)房地产论坛开幕。和讯房产作为本次论坛的首席财经支持媒体，将全程报道。此次论坛中，广东省房地产行业协会会长蔡穗声分析了今年上半年整个中国房地产的市场情况，认为高昂的“地王”背后推手是地方政府，它们在背后有意或者无意的把地价推上去。

  他在论坛中表示，从拿地的情况看，地荒是存在的，但这个“荒”还要加个竖心旁，是慌张的慌。这使得开发商很困惑，一方面手上有钱了，想拿更多的地，没有地就没法发展。另一方面，有些地王是很夸张的，直接比旁边的房价几乎高出一倍之多，未来两三年内买房不可能达到这个房价。

  蔡穗声分析称，这个地价是地方政府在背后有意或者无意的把地价推搞上去，这个是表现得比较明显的。这个也使得开发商、开发行业在思考一个问题，我们到底风险在哪里，是不是这样去不断地响应地方政府的号召，去拿高价的土地，然后再去搞住宅，不断地把房价、地价涨上去，是不是房地产行业发展的方向，我觉得这是有问题的。