“穗六条”似乎并没有拖慢开发商推货的脚步，最新统计，上周(11月18日-11月24日)广州十区二市共派出20张预售证，其中住宅预售证16张，商业预售证4张。上周新增预售住宅房源共3332套，尽管较此前一周有所减少，但单周超过3000套的新增量依然处在高位。
单周新增16张住宅预售证
统计数据显示，上周广州十区二市共获批16张住宅预售证，比前一周增加了7张，新增预售住宅房源3332套，虽环比此前一周的3633套跌8.29%，但依然创下了年内少有的“3”字头小高峰。其中郊区上周3086套房源再度领跑，占全市总货量的92.62%，而中心六区仅获批246套房源。
中心六区方面，上周由天河、荔湾及白云区共斩获246套住宅房源，环比前一周的100套涨146%。其中荔湾的保利·塞纳维拉获批100套新增房源，而天河区的天健·上城和佳润·上品菁园也分别获批50套房源。
单个区域方面，增城以985套预售房源再度成为单区供货冠军，这也是11月以来，增城第四次“夺冠”。其次为番禺与花都，分别以716和546套房源尾随。单个项目方面，上周最“丰收”的是增城的锦绣御景国际，斩获2个住宅预售证共899套住宅房源。据了解，锦绣御景国际目前主推花涧里15座，主要户型为80-121平方米紧凑两房至阔绰三房。
商业预售证方面，上周共获批4张商业预售证，其中3张来自番禺区，分别由金山谷创意园、奥园越时代和奥园城市天地夺得，另外1张由南沙的碧桂园·天玺湾斩获。
依旧主打刚需两三房
上周预售房源面积区间分布上相对较均匀，除了60平方米以内户型零供应外，其他面积区间内均有相应货量供应。预售房源主要集中在61-145平方米面积区间，房源最多的面积区间是91-120平方米，总货量达1286套，占比38.60%，主要由锦绣御景国际、万科东荟城和广州时代倾城等楼盘供应。
而61-90平方米与121-145平方米房源量也达到956和751套。上周200平方米以上的大户型亦有200套，而增城的中信香樟墅更达到了4套独栋别墅。
