新浪乐居讯(编辑 梦田)两年楼市调控，让“金九银十”一度成为伪命题。今年，随着岳麓区一月之内两宗土地高溢价成交，掀起新一轮房企“抢地”热潮，水涨船高的新房市场，会让“金九银十”再度失约吗？对购房者来说，有没有足够的吸引力入市？
据了解，9月长沙共有34项目开盘，其中纯新盘有10个，占比为29%，相比8月推盘量有所减弱，为何“金九”这一节点没有形成推盘高峰？购房者愿意在“金九银十”期间买房吗？
77.9%的网友“金九银十”不会买房
77.9%网友：“金九银十”不会买房
据新浪乐居调查显示，在传统“金九银十”楼市促销旺季，77.9%的网友不会选在“金九银十”买房；14.2%的网友愿意在“金九银十”买房；7.9%的网友则态度游离，不确定何时买房。
为何楼市“金九银十”吸引不了购房者？是房企优惠力度不够大还是“金九银十”概念彻底退出了人们的意识？“噱头大于折扣，看不到真正的实惠！”在秋季房交会中逛了一整天的刘先生表示，长沙房价仍旧很贵，虽然噱头味十足，但真正算下来“没占便宜”，很多楼盘的房价甚至略微上涨，“金九银十买房一点也不优惠！”
平时喜欢网上收集资料的杨小姐表示，“对房企打出的折扣优惠早已产生‘抗体’”。她认为如今买房气氛变了，原来长沙房企比较少，供选择的机会不多，有好房子出售很容易形成“抢房”，但此一时彼一时，“长沙的房子遍地开花，还得慢慢挑。”
对房企而言，“金九银十”的确是一个促销的好时机，为年终冲刺业绩、写一份完美的报表起到举足轻重的作用，但随着网络电商的发展，“金九银十”或许不再是最大的促销节点，就像淘宝天猫没有“金九银十”这种说法一样，因为它每月似乎都有很多个让你“月光”的理由，就连“光棍节”也可以变身“双11”购物节，还有什么能阻挡电商的营销力？
66.3%网友：长沙不会出现“金九银十”
去年“金九银十”被业内人讥讽为“铜九铁十”，今年“金九银十”会再度失约吗？新浪乐居调查显示，66.3%的网友认为，虽然全国整体楼市回暖，但长沙不会出现“金九银十”；也有21.3%的网友看好长沙出现“金九银十”；12.4%的网友则处于观望状态，不轻易断言。
66.3%的网友认为长沙不会出现“金九银十”
据克而瑞长沙公司数据统计，截止9月22日，长沙楼市“金九”表现成色不足，成交量和成交均价与8月相比不相伯仲，并未形成业内期待的楼市成交高峰。但克而瑞专家认为，今年长沙“金九银十”市场需求能量充足，尤其刚需首次置业者入市积极，之所以数据体现平淡与中秋假期和网签滞后性有关。据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，9月22日当天，长沙内六区新建商品房网签364套，其中住宅网签319套。
究竟今年长沙能否再现“金九银十”的火爆局面？知名媒体专栏评论家陈真诚认为：“不要太过期待金九银十！”他表示，今年长沙楼市整体开发量和销量十分乐观，如果在这样很好的基础上再期待更好的“金九银十”，那就有些奢望了。“随着房地产调控常态化，未来长沙楼市很难再出现火爆局面。”
