新浪乐居讯(编辑 杜雪冬) 据海南新浪乐居监控数据显示，6月第三周(6.17日—6.23日)海南商品房签约1286套，环比前一周(696套)上涨84.77%；签约面积117928平方米，环比前一周(57353平方米)上涨105.62%；签约住宅均价11078元/平米，环比前一周(10579元/平米)上涨4.72%。
6月第三周与6月第二周楼市成交环比情况一览
从整体成交情况看，6月第三周海南楼市成交量价齐涨，成交套数及成交均价两项数据涨幅均超80%，涨幅分别为84.77%和105.62%。成交均价继续上涨，继上一周重回万元关后，6月第3周突破11000大关。海口、陵水、定安、保亭四个市县成交暴涨，最高涨幅达750%，楼市成交回暖。
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海口重回榜首 三亚奋起直追
据海南新浪乐居监控数据显示，2013年6月第三周海南有商品房签约数据的市县共9个，与前一周持平。在有成交数据的市县中，仅琼海一个市县成交下降。琼海成交162套，环比下降22.12%。其他市县均环比上涨，成交情况分别为：海口成交483套，环比上涨95.65%；三亚成交163套，环比上涨23.48%；文昌成交67套，环比上涨55.81%；万宁成交57套，环比上涨9.62%；陵水成交119套，环比上涨750%；定安成交21套，环比上涨600%；保亭成交87套，环比上涨690.91%；澄迈成交105套，环比上涨3.96%。楼市“端午劫”过后，海口成交回升，再次占据周成交销售榜首。三亚在连续多周被琼海压制后，上周以一套的微弱优势超过琼海位居亚军。
6月第三周各市县成交套数图
6月第三周楼市成交呈全面上涨。从成交各项数据来看，总成交量1286套，较前一周多590套；均价11078元/平，较前一周上涨4.72%。市县成交方面，9个市县成交仅海口过200套关口。
日均成交最低仅28套
从6月第三周每日的成交和均价数据上可以看出，成交量和均价成反比。第三周楼市成交起伏不大，日均成交183套。从最高日成交301套下滑至最低103套，相差近3倍；均价方面变化与成交套数相反，变化较大，一周日均价最低8846元/平，最高为19874元/平，相差2倍多。
6月第三周，海口共成交483套，约占周总成交的37.56%，成交面积50881.6平方米，均价8483元/平方。三亚成交163套，成交面积12266.4平方米，均价19314元/平方。
6月第三周日成交及均价情况一览
国家统计局6月18日发布全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，5月份，随着政策效应的持续释放，70个大中城市房价环比涨幅继续缩小。但也应看到，房价环比和同比上涨的城市个数仍然较多，房地产市场调控还需继续抓好政策落实。
在同一天，海南省统计局最新发布，今年前五月，海南房地产投资375亿元，投资比重比全国高一倍多，住房销售面积及金额均创下近四年来最高。前五个月的好成交让6月份备受关注，截止至23日，6月已经成交4499套，可以说突破2月的成交不成问题。
海口市房协副会长兼海口市中介委员会主任、海南録德房地产经纪有限公司(録德地产)董事长邱廷录在接受乐居记者专访时表示，随着生活水平的提升，需求量的上升，房价上涨是必然的趋势，但不可以过快，要考虑到居民的收入增长。海南的发展前进毋庸置疑，但是存在周期性的风险，因为海南的基础设施还比较薄弱，存量房还比较多，市场需要消化。
