??西區作為珠海重要的剛需置業地，其住宅網簽量一直大幅領先市區。可是，上周卻出現了逆轉，市區住宅網簽量罕見與西區持平——— 上周主城區網簽住宅472套，西區網簽住宅473套。
??珠海市商品房預(銷)售專網數據顯示，11月2日-11月8日期間，珠海全市網簽成交989套，環比上升23.93%，成交面積93804.92平方米，環比上升24.73%。其中住宅945套，商業12套，辦公9套，其他23套。
??按區域劃分，11月2日-8日，市區共有36個專案有網簽記錄，網簽成交484套，環比上升56.63%，成交面積45732.89平方米，環比上升60 .33%。其中住宅472套，商業2套，辦公9套，其他1套。
??網簽套數最多的專案為華髮水岸，網簽成交209套，均為住宅，成交面積19932.72平方米；其次是荔枝灣，網簽成交67套，均為住宅，成交面積1990 .17平方米；第三名為雙城匯，網簽成交23套，均為住宅，成交面積1028.35平方米。
??此外，11月2日-8日，西區共有57個專案有網簽成交記錄，網簽成交505套，環比上升3.27%，成交面積48072.03平方米，環比上升2.98%。其中住宅473套，商業10套，辦公0套，其他22套。網簽套數最多的為時代香海彼岸，網簽成交50套，包括45套住宅和5套商業，成交面積4952.49平方米；其次是時代傾城，網簽成交43套，均為住宅，成交面積4274.59平方米；第三名為招商依雲水岸，網簽成交42套，成交面積4125.74平方米。
??業界點評
??“金九銀十”主城區供貨足
??“從網簽數據來看，主城區的住宅網簽量確實罕見地追上西區，但是官網的網簽成交一直都存在著滯後性，並不能完全反映珠海市場的實際成交情況。”合富市場研究專員庾振朝指出，主城區上周成交增多有幾個原因，首先是在“金九銀十”備戰期間，主城區的許多專案都增加了供應量，在利好政策的鼓勵下，成交量隨之增多符合市場預期；此外，在經濟虛弱的大環境下，房地產也成為保值的選擇，受眾多遊資不追捧而形成量價齊升的假像，並不能真實反映珠海市場的真實需求，“房地產市場要回歸一個穩定的趨勢還是需要時間去沉澱。”
