? 新浪乐居讯 为规范房地产市场价格秩序，强化房地产市场价格监管，构建房地产市场良性运行的价格机制，保持房地产市场健康平稳发展，10月21日上午，阜阳市物价局召开阜城商品房销售明码标价推进会，阜城20余家房地产企业参加了会议。
??（阜阳市物价局召开阜城商品房销售明码标价推进会 阜阳市物价局）
??会议首先由市物价局相关科室对商品房销售明码标价及相关信息公示内容、商品房销售明码标价“十要十不准”作了详细解读，刘兴民局长就如何推进我市商品房销售明码标价工作提出了要求。
??刘兴民强调，商品房销售明码标价工作意义重大，是规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益的重要手段和举措，是落实民生价格监管，稳定商品住房价格，促进房地产市场健康发展的重要体现。一是房地产企业在销售商品房时，要根据开发建设成本和市场供求情况，参照市场平均利润率科学合理制定销售价格，并按要求进行价格备案；二是严格按规定做好明码标价公示，具体包含“一房一价”、项目相关信息、物业前期收费、停车收费标准等；三是认真执行商品房销售“一价清”政策，在商品住宅开发建设期间所发生的各项费用，与商品住宅配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供热、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，以及按照规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公建配套设施建设费，一律按规定计入成本，不得在商品住宅销售价格之外收取任何费用；四是要切实履行价格承诺，对在前期销售宣传广告所承诺的各项折扣、优惠等要完全兑现，不准虚假折扣、虚假优惠、虚假信息，欺诈、误导消费者；五是要公开透明、诚信经营，不准虚高备案价、超备案价销售，实施价格欺诈。
??近期要开展一次商品房销售明码标价专项检查，对未明码标价、明码标价不规范以及违反价格政策销售的企业要按照《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《商品房销售明码标价规定》等价格法律法规进行处罚，并责令整改，对社会影响较大，且拒不整改的企业要从严从重处罚并予以曝光。
