“深圳之外，找回深圳” 凯南·莱弗城上演双城记

  新浪乐居讯（编辑 刘清） “深惠同城一体化”是大势所趋，随着深圳-大亚湾交通网络的无缝对接，不少深圳人已经“安居大亚湾 乐业深圳”。而活跃在深圳周边的楼盘惠阳大亚湾楼盘首先会被安居惠州的深圳人所关注到。今天，小编将带领大家走进一个专为深圳人安居惠州的项目——凯南莱弗城，听听凯南房地产开发有限公司的营销策划总监黄总讲述项目的情景生活模式和双城生活。

凯南·莱弗城效果图

  首创“Life hub”生活模式 全能生活典范

  新浪乐居：黄总，您好！据了解，凯南·莱弗城这个项目从去年12月30日就开始推盘了，目前有很多新浪房产的网友这个项目非常感兴趣，首先请黄总给大家简单介绍一下凯南·莱弗城的具体情况。

  黄总：凯南·莱弗城是惠州凯南开发地产公司开发的第一个项目，位于大亚湾西区居住组团的核心区域，周边大盘林立，居住环境优越，后期发展潜力巨大。项目占地面积948030平方米、建筑面积 350000平方米，其中集中商业4万平方米，居住总户(套)数约为2500户。而社区内规划有超大型广场、泳池、泛会所、社区幼儿园、风情商业街等。其中一期总共5栋，面积从35-108平方米不等，户型以两、三房为主，紧凑型及舒适型兼而有之，两梯四户，N 1户型，超低公摊同时赠送超大空中花园，满足更多的购房需要。

  可以这么说，凯南莱弗城作为中高端住宅小区，拥有三重立体植被覆盖，五大宅间景观，从品质、园林、商业、配套等方面出发，首创东深圳Life Hub情景式生活社区。

凯南房地产营销策划总监黄爱明

  新浪乐居：刚才您提到凯南·莱弗城首创Life Hub情景式生活社区，请问这是怎样一种概念呢，具体有哪些体现？

  黄总：Life hub的中文解释为“生活中心”，是一种完美生活的代名词，是目前国际最新的一种社区生活模式。在这种模式中，生活可以实现自循环而不需要过多地依赖外部因素维持，构成这种模式的要素有商业、生活、休闲娱乐，可以说是集中式商业中心、生活中心和休闲娱乐中心的集成综合体。

  而凯南·莱弗城作为区域首个Life hub式的生活社区，首个生活、休闲、购物三位一体的自循环综合体，自身拥有以高档餐饮酒店为主的4万多平米的商业配套。项目还有泛会所，运用架空层建造休闲健身设施，如羽毛球场、篮球场、游泳池等。教育方面小区有中英文幼儿园，规划在二期建造，孩子在小区内上学会更加安全。另外，小区自配图书馆、棋牌室、电脑室等。成熟生活圈近在咫尺，凯南莱佛城全方位解决生活-购物-休闲-教育之间的问题，创造出区域首个自循环社区 。在莱弗城，对生活的一切需求都可以五分钟内得到满足。

  另外，凯南莱弗城周边有3所幼儿园，5所小学、4所初中，1所高中；华润万家、国鑫购物广场商业；银行、医疗机构等较为完善的配套设施，与项目自身的配套遥遥呼应，实现了商务、居住、购物、教育、休闲、美食的循环。

  “零首付”购房 五月上旬将推一期2组团

  新浪乐居：凯南·莱弗城目前的在售情况怎样？

  黄总：项目住宅部分有2500多户，共分4期开发。其中一期共有5栋，分为两个组团，1、2、3栋为一个组团，4、5栋为一个组团。在售的是一期一组团的产品，去年12月30日开盘共推400套，已经售出250套。目前仅剩150套80-110平方米的三房在售，折后均价为4800元/平方米，购房者一次性付款享88折，按揭享99折优惠。目前有推出“低首付0元起”购房活动，主要针对首次置业的刚需客户群，使得更多想买房的人买到房。

  新浪乐居：那么下批新品打算何时入市？今年的推货计划又是怎样的呢？

  黄总：一期二组团的产品4、5栋约200套，预计5月上旬推出，届时主推户型为80-110平方米的3房4房。而今年计划600套全部消化掉，另外预计2014年5月前后推出二期产品。

凯南房地产营销策划总监黄爱明

  “深圳之外，找回深圳” 凯南·莱弗城上演双城记

  新浪乐居：凯南·莱弗城“Life hub”的社区生活方式主要针对哪些客户呢？

  黄总：凯南·莱弗城的客户群85%以上是深圳自住客，尤其是在坑梓、坪山工作的深圳客户。项目本身的“Life hub”的概念不仅考虑到了居住的需要，还希望打造一个在大亚湾生活与深圳生活一样的环境，旨在还原深圳人本质生活，在深圳之外，找回深圳。众所周知，在深圳工作的人都非常紧张，生活节奏快速，我们希望在莱弗城居住的深圳人可以找回生活的本质，感受生活的幸福。

  新浪乐居：凯南·莱弗城吸引深圳客户的亮点在哪里？

  黄总：随着深惠一体化，高速路网对接，深圳大步东拓，拉近了惠州大亚湾和深圳的距离，从惠州到深圳只需10分钟，而从大亚湾过去就更近了。凯南·莱弗城扼守大亚湾西区龙海二路与龙山二路交汇处，属深惠合作示范区，占据深惠同城、优质资源共融第一排，2分钟到坑梓，4分钟到福田中心区，地铁龙岗线延伸段坑梓站近在咫尺，半小时悦享两城繁华，保持生活的高度。

  大亚湾离深圳近，这使更多深圳客户考虑到惠州到大亚湾来，因为他们从大亚湾去深圳上班也非常方便。住在惠州，工作在深圳，双城生活就这样渐渐地变成现实，并进一步改变着两座城市人们的生活观念，改变着人们的生活方式和生活习惯。未来去深圳就像是坐了一趟公交去了城市的另一端，试想一下，六点在深圳下班，七点已经安安稳稳坐在家里看新闻，是何等的从容啊。

  新浪乐居：既然凯南·莱弗城针对的主要是深圳客户，那么3月25日广东国五条地方细则出台，明确对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策，这对项目有何影响，对整个惠阳大亚湾的房地产市场有会产生怎样的影响呢？

  黄总：深圳实施双限政策对惠阳大亚湾现在还没看到影响，市场需要一段时间消化，毕竟有很多优势，比如滨海资源，房价洼地，毗邻深圳，都具有上升空间。随着交通规划的逐步完善便利，同城生活将逐步实现，惠湾片区将更具吸引力。 总体来说，凯南莱弗城因其位置近深圳，交通便利，规模户型大小适中，独特的生活模式，价格优惠等方面的因素，在大亚湾地区成为一个潜力无限的项目。我看好大亚湾未来的发展，未来的凯南莱弗城将更值得我们期待。