新浪乐居讯(编辑 徐迅)2013年7月合肥楼市进入旺季，共卖房8999套，环比上月7893套的成交量，上涨了14.01%。这样的成绩一举推翻了楼市处于淡季的说辞。但7月合肥楼盘分机呼入量却有所减少，较6月下跌10%。虽然合肥楼盘分机呼入总量有所下降，但前10名单体项目来电量占比却大幅度增加，前5名单体项目来电量较6月增加10%，项目第一名来电量超过第十名来电量212%。
2013年7月百度乐居周均来电详情
7月乐居来电量下跌10% 单体项目来电量暴增
据乐居400-606-6969热线呼入数据显示，6月的来电量环比5月上涨了14.01%。合肥楼市7月共卖房8999套，环比上月7893套的成交量，上涨了14.01%，几乎将9000套的新入市房源消化干净，其中近四成的购房者为外地客户。这样的成绩一举推翻了楼市处于淡季的说辞。而海亮九玺则取得了178通来电的傲人成交，延续了6月的辉煌，继续位居单月项目来电量之首。
七月合肥百度乐居来电量排名top20榜单
值得购房者高兴的是，7月合肥的房价保持了平稳，住宅均价环比出现了下跌，跌幅达到了1.6%，目前的住宅均价为6981.01元/㎡，让合肥市区房价回归到“6时代”，不过从单个区域来看，还是呈现了上涨态势，以经开区涨幅最大，滨湖房价出现下跌，跌幅为5.22%。
因为价格较低、环境较好、性价比高等原因，不少购房者对西南板块的楼盘表示了高度的认可，而伴随着品牌楼盘集中开盘亮相，同样吸引了不少改善型购房者的追随。
海亮九玺再度位列最热门楼盘
在7月27日集中开盘的高新区几大楼盘中，不少都是今年首次面世的，在前几次的加推中完美的戴上售罄的桂冠，祥源城、海亮九玺两大楼盘之间更是上演起了“暗战”，两大项目最终销售成绩都非常不错。
成交量的大增和房价的涨幅都是西南楼市近期“逆袭”的连锁反应。据悉大蜀山以西的多楼盘价格都在6000元/平米左右，楼盘之间价格不相差个100元/平米就很难赢得绝对的优势。而最新出炉的一批新房源的价格也明显高于首开的价格。逢开必涨让购房者也不敢再等待。
六月位列榜单次席的高速时代城七月则跌出前20名，由城建琥珀五环城取而代之。华邦繁华里再度入榜成为合肥当月最受网友关注的楼盘第三名。华邦繁华里销售中心已经对外开放，预计8月份推出1#楼15层高层住宅，89、100、113平米户型，2梯4户，具体推盘时间未定。目前正在办理VIP卡，可享受总价减3000元的优惠，验资还可再优惠3000元。
除此之外，瑞地公馆异军突起排在第四位。其他位置变化不大，据统计，华邦繁华里、瑞地公馆、观澜华庭、佳源巴黎都市、华润凯旋门、保利香槟国际、万振城市广场、森林海、华地公馆、圣地亚哥城、柏庄春暖花开等11家楼盘为首次进入七月TOP20。
6000-7000元价位楼盘最受网友关注
在价格方面，网友最关注的楼盘价格有所下降，起价在6000元-7000元左右的占据绝大多数。据400统计，在来电统计中，咨询6000元-7000元的楼盘占据了35%，而7000-8000元的楼盘则占据到了25%。
市场需求改版 改善客户强势抬头
从价格上不难看出，7月购房者中改善型客户大量入市，保利香槟国际以9300元的均价成为改善楼盘代表。
而在接下来的8月合肥楼市会呈现什么样的情况呢？据统计，8月共有34家楼盘推出新房源，其中5家纯新盘。预计推盘量达8000套，不少楼盘都在为金九银十做准备。八月推盘区域多集中在庐阳区、瑶海区和经开区。其中汇银广场、华邦繁华里、汇峰苹果小镇饱受购房者关注。
