新浪乐居讯(编辑 秦瑶)想买婚房可是不想啃老怎么办？想换房子可是首付不够怎么办？房子装修没钱怎么办？孩子出国可是钱太紧怎么办？现在，“乐居贷”来了，让您美梦成真的时刻到了。
乐居“贷”出新生活
简单说来，“乐居贷”就是让您拥有的房产发挥最大价值，让梦想提前完成。专业说来，“乐居贷”是由中信银行和易居中国联手打造推出的房产抵押综合授信形式的金融服务，消费者可以用住房抵押向中信银行申请综合授信，中信银行可给予抵押房屋价值70%的基础额度，视客户情况再给予抵押房屋价值20%的附加贷款。贷款期限最长30年，用于满足个人及家庭购房、购车、装修、留学、旅游、家居消费、婚庆等各项大宗生活消费需求。<<<3分钟动画视频告诉你为什么需要乐居贷
改善居住环境一直以来都是房地产市场一个重要的驱动力，有时看似饱和的房地产市场还是会有源源不断的购房者。或者已经在老家拥有一套住房，考虑到孩子上学的需求想在城区再买一套，或者孩子长大了对于住房需求更高了想要换一套更大更好的。可是面对不断上涨的房价，面对不断从紧的贷款政策，我们常会感到力不从心。尽管有时买房首付不成问题，可是后续的装修需要钱，如果正好您还想买车，还想让孩子留学，这些钱从哪来？
把原有的房子租出去，这无疑是个很好的办法。可是呼和浩特的租房市场毕竟不比一线城市，两居的房子一个月最多也只有2000元，一年不过2万4千元，还不能一次性都拿到手。面对处处都伸手要钱的家庭，这无疑也只是杯水车薪。但是何不把原本的房子拿来抵押，然后慢慢还款，把压力分解，让生活更幸福呢？易居中国推出的“乐居贷”就为您解决了这些问题。
只要您是18岁以上，有稳定的职业和收入来源；具有本地户口或者在本地已居住一年以上，有固定住址；无不良资信记录和行为记录；申请人本人名下拥有无贷款、现房作为可抵押房产；符合银行要求的其他条件，就可以用住房抵押向中信银行申请综合授信。
另外申请“乐居贷”申请条件十分宽松，无论是当地还是老家，无论是自有还是父母名下，只要是无抵押无贷款的商品房，产权明晰，没有纠纷，且房产价值高于10万元即可申请。
举例来说，你可将老家的房屋向银行申请抵押贷款。如果按照老家那套房屋100平米，当前其老家县城商品房均价3500元/平计算，房屋总价值35万元。可贷款24.5万元，另外还可根据客户的情况给予7万元的附加贷款，最高获得31.5万元的贷款额度，用作购房使用。通过“乐居贷”拿到的31.5万元，可以先将其中的20万元进行首次购房，还可以用其余的钱进行装修、婚庆等。不过很据规定，授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年。
据了解，“乐居贷”将以上海为试点，并于12月1日起在北京、广州、武汉等22个大中城市全面首发试运营。呼和浩特站作为新浪乐居直营站点，启动“乐居贷”运营也是迟早的事儿了。
“乐居贷”在线申请请进入：http://dai.eju.com/?source=xl_ext1_click
咨询电话：400-606-6969转88488
四步轻松获得贷款
第一步：在线报名预审
第二步：办理房屋抵押手续
第三步：获取借记卡以及信用卡
第四步：刷卡消费
申请条件：
18岁以上，有稳定的职业和收入来源
具有本地户口或者在本地已居住一年以上，有固定住址
无不良资信记录和行为记录
申请人本人名下拥有无贷款、现房作为可抵押房产
银行要求的其他条件
适用范围：
无贷款现房客户
中信银行房产抵押客户(稍后开通)
全款期房客户(稍后开通)
新申请房屋按揭客户(稍后开通)
贷款利率：
个人房屋按揭贷款
按照中信银行当地分行的利率政策执行
专项支付贷款、自助支付贷款和附加贷款
根据中信银行当地分行的利率政策执行
