新浪乐居讯(编辑 张舒)近期一直是市场关注焦点的城东、仙林板块，在10月份依然看点十足。记者了解到，“银十”期间，城东、仙林板块除了各有纯新盘将上市外，一些“老盘”也会同时加推新房源。
城东“银十”9盘将推新 麒麟两新盘首亮相
对于城东板块来说，10月份可谓是“风生水起”。据悉，板块内除了两大纯新盘——中海国际社区和启迪方洲将相继亮相外，像麒麟山庄、东方红郡、银河湾紫苑这样的老盘也会给市场“输送”房源。
9月底，位于城东麒麟新城的新盘中海国际社区正式公开了售楼处，并吸引了众多意向客户前往参观。据项目负责人介绍，项目有望在10月中旬上市，并推出1000多套房源。“为了减少客户的购房成本，我们在项目的面积、总价方面都进行了控制”，该负责人说。
据悉，中海国际社区首次推出一期所有高层房源，户型有77平米的两房、96平米的三房和116平米的三房。值得一提的是，中海国际社区一次超千套的推房量，将创南京楼市纪录。此外，项目更因为12000-14000元/平米的预期价格，而被网友戏称为“城东抽水机”。
有意思的是，随着中海国际社区正式对外公开，其“邻居”启迪方洲也传出了10月开盘的消息。记者致电项目售楼处了解信息时，置业顾问表示，应该是和中海国际社区同期上市销售。“两个项目的户型都差不多，但是我们的价格肯定会比中海项目要低”，该置业顾问说。
两大纯新盘的同期上市，使得城东板块亮点十足，而一些“老盘”的加推更是给该板块“增色”不少。
近半年没有推新的麒麟山庄在近期传出了加推的消息。据悉，麒麟山庄计划近期推出25和20号楼，共160套房源。其中，25号楼为面积104-126平米的高层房源，预计均价10000-11000元/平米；20号楼则是洋房，面积为133-141平米，均价12000-13000元/平米。距离麒麟山庄不远的银河湾紫苑，也有望在10月推出59号楼共30多套房源。
此外，德基紫金南苑、世茂君望墅、富力十号、东方红郡和朗诗钟山绿郡也会搭上“银十”的“顺风车”，届时都会加推一批新房源，包括了别墅、商业公寓等物业类型。
仙林10月主打改善房源 纯新盘欲售2万每平
下半年以来，仙林板块，尤其是仙林湖是整个南京楼市的热门区域。到了10月份，3家楼盘的推新，更使得仙林板块高温不降。
据了解，朗诗保利麓院将于10月10日推出3、7、8、9、10幢房源，精装科技交付。网上房地产显示，毛坯均价最高为19131元/平米、最低17150元/平米。不过，置业顾问透露，实际销售价格加上科技精装费用，精装均价在25000元/平米左右。
作为纯新盘，羊山湖花园将推出花园洋房产品。据了解，项目预计10月底开盘，主力户型为126-168平米的三房和四房，目前项目样板示范区已公开，预计价格在20000元/平米左右。
此外，曾在9月底和10月初连续两次加推并“日光”的保利罗兰春天，还将在后期推出2、10、15号楼，依然以刚需户型为主。
有业内人士表示，目前市场大好，开发商也加快了开盘速度。但因为不少购房者恐慌性购房，依然使得市场出现无房可买的局面。“拿城东仙林板块来说，因为一些热点楼盘的造势、地王的出现，这两个板块近期都是购房者置业的考虑区域，房价的预期也被一再拔高。不过，随着板块内大量房源的上市，不仅可以让客户多了选择余地，更有利于缓和供求关系从而稳定房价”，该业内人士说。
