新浪乐居讯 关于黄山路东延日前传来了最新消息，据了解随着相关拆迁工作的完成，明年就能启动东延建设，按照规划，黄山路将东延至宁国路段。作为合肥东西向的主干道，黄山路沿线分布着众多的楼盘，随着东延建设的开启，黄山路将跨越高新、蜀山、包河等多个区域。
黄山路楼盘最高差4000元/㎡
目前黄山路沿线在售的楼盘不少，西起高新区的7字头在售房源至东边的9字头，住宅定价差距2000元/㎡左右，而东延至宁国路段过后，楼盘的差距则更为明显。据了解，东延至宁国路段后，沿线住宅最低价目前在5600元/㎡左右，这与黄山路上单价最高的项目9800元/㎡整张相差4200元/㎡，总价相差42万元。
总价相差近42万，道路拓宽过后是否会拉平三个区域楼盘的差距呢？5字头的房源是否也会跟风攀升至7字头或者8字头呢？包含在此次黄山路东延范围内的某楼盘工作人员表示，道路扩宽延生首先带来的是交通的便捷，缓解了周边的出行交通压力，对楼盘有利好，但是短期内这并不会影响楼盘的价格。
不过业内人士还表示，伴随着交通条件的完善，整个区域的热度也会随之得到提升，进一步拉近了与市区的距离，这会吸引更多开发商的注意，后期整个区域的经济发展和价值都将得到提升，所以目前在售的5字头房源后期升值潜力还是非常大的。
伴随着合肥各个区域的道路拓宽、拆迁建设，周边的住宅市场的价格和关注度都出现了种种逆转，原先的北城价格洼地，伴随着阜阳路高架的开通，区域房价已经有破6字头的趋势；轨道1、2号线的建设，地铁盘赢得了市场，城中村整改，辐射楼盘收益，这些案例不甚枚举。合肥大建设极大提升了合肥市城区形象、完善城市功能，同时对促进区域经济快速发展起到巨大的推动作用。
对于黄山路东延，他们有话说：
@立二拆山：到宁国路那还不是段头路吗？不如直接打通到马鞍山路！
@冰箱里的果冻：门口被弄的乱七八糟。
@tiger不改昵称了：只是修到宁国路而已，顺道还把工大西村的拆迁办了，好事！
@知足者知幸福：宁国路那还没进工大。记得黄山路头上是军区所在地？
@安徽大学汤进：合工大还是扛不住啊。
