新浪乐居讯(编辑 徐迅)合肥政务区土地出让再现热门地块。中侨置地以609万/亩的底价竞得政务区ZWQTB-038-1地块，总价1.26亿，溢价率35%，地面价9135元/㎡，楼面价4456元/㎡。
政务区038号地块虽然面积仅有20.83亩，但因为处于政务区黄金位置，引来了保利、三大房企的竞争。拍卖刚开始就直接进入白热化状态，2分钟内直接升到500万/亩。并且中间接连跳价不断。
该地块目前属于政务区成熟核心区域，虽然属于办公规划用途，但由于旁边紧邻绿地和天鹅湖万达，周边住宅跟商业非常发达。并且在目前政务区仅剩不到1000亩土地量的情况下，该区域的商业发展价值也在日益攀升中。
乐居编辑随后采访中侨置地相关负责人，该人士表示：“希望这块地能和之前的那块连起来，最大的期望就是把这块地做成政务区的一个地标，计划明天就动工”
对于未来的产品规划，该人士称：“既然是办公属性，肯定会有自用的部分，但是也会拿一部分出来卖。”
中侨置业曾在合肥创下众多成绩，他是政务区时隔18个月后首次推地的胜利者；也是2012年8月9日，蜀山昔日地王的最终敲定者；更是2月6日，蜀山昔日地王W1301地块挂牌会的参与者。
中侨置业首次亮相合肥，就是在2012年8月9日蜀山昔日地王的拍卖会上。当天，中侨置业以总价3.4亿击败旭辉地产、新华地产、文峰置业等4位竞买人，但最终却因地块未达底价而流拍。
而在9月19日土地拍卖会上，历经几十轮叫价，中侨置业最终打败保利、绿地、文峰等房企，以9.4亿强势入驻政务。
无论是蜀山地王，还是政务地块，其实都有一个共同点，就是均以商业规划为主。这也是中侨置业中意这些地块的主要原因。
据中侨置业工作人员介绍：“我们在广州是做商业地产，开发商业地块有经验，拿地就是要开发高端的酒店。”看来中侨置业对进军合肥商业地产信心百倍：很看好合肥，并且会根据自己的强势进行规划。
