【远见2014楼市新局】访青岛永基地产副总郭青霞

  新浪乐居讯 (编辑 王晓颖) 2013年对房地产市场来说算不得是重要的一年，调控政策趋温和，市场趋理性，房产市场保持着较为平稳的势头。2013年青岛房产市场也上交了一张满意的成绩单。在这样的市场环境下，楼市专家会怎么说？新浪乐居远见2014楼市新局，特别专访了青岛永基地产有限公司副总经理郭青霞。

青岛永基地产有限公司副总经理 郭青霞

  新浪乐居：裕龙在即墨、崂山等近几年一直都有项目落地，而此次裕龙檀顶山作为首次在市区推出的住宅项目，深受购房者的关注与欢迎。我们了解到该项目即将在2014年6月份左右开盘，您能给我们分析一下项目受关注的因素有哪些吗？此次裕龙檀顶山项目的定位是怎样的？开盘即将推出怎样的产品？

  郭青霞：裕龙檀顶山位于山东路，山东路也是我们青岛的中央商务大道，这也保证了项目的资源齐全。项目由4栋住宅楼、1栋办公楼组成。项目的主要目标人群是首次置业、首次改善的客户，请到了来自美国的知名设计公司做了规划设计。

  在产品品质上，我们将为岛城人们奉献一座建筑精品。项目预计在2014年6月底开盘，分为三期推出。一起推出部分住宅楼，主要户型面积在80-90平米。

  新浪乐居：2013年已经到来了，在市场调控方面，目前中央政府尚未出现明晰的进一步举措，有部分城市地区则结合现状出现了一些微调。那么您预判2014年在楼市调控方面有可能会有怎样的举措呢？

  郭青霞：在2014年，国家调控会有更加明晰的态度，价格、市场的调控取决于很多的因素，首先与土地一级市场开发因素有关系，其次与税收还有其他的因素等相关。