新浪乐居讯 2013年10月，“苏州房地产年度记忆——年度房地产人物、年度楼盘、年度房企”评选活动正式启动。至此，有9家房企、10家楼盘和12位个人入围2013年苏州年度记忆评选。
2013年，“新国五条”横空出世，带来的是山半年苏州房地产市场新房、二手房的疯狂。随后，各地细则落地、房产税扩围呼声四起，苏州的房地产市场同样不平静。
在土地市场，外来土豪诸如海亮、龙湖、福建正荣、常熟弘阳等房企纷纷携巨款杀入苏州，宅地价格屡创新高；旭辉地产主动叫板“苏州销冠”之称，一度燃起了苏州刚需楼盘大战，最终以旭辉华庭的热销完美落幕；与此同时，从旭辉华庭到朗诗未来街区，再到中海8号公馆，千人抢房的盛况屡见不鲜；而随着鑫苑鑫城、中富御湖湾等楼盘的亮相，高铁新城和尹山湖成为热门的新兴版块逐步被苏州购房者所熟知；苏州电商团购也在此时突飞猛进，8月份更是有32盘加盟乐居电商，唱响了苏州楼市的电商最强音……
在硝烟弥漫的2013年苏州楼市中，总有一些事件值得我们铭记，总有一个人物最令人瞩目，总有一个楼盘让你最啧啧称奇，总有一家房地产企业成为某种意义上的标杆。新浪乐居邀请房地产业内人士和广大网友一起寻找2013年苏州房地产的年度记忆。
2013年苏州年度记忆评选房企名单：
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中海发展(苏州)有限公司：2013年，中海地产苏州公司持续突飞猛进，从独墅9栋到8号公馆，再到凤凰熙岸，中海保持着每次开盘“千人抢房”的盛况，苏州“地产一哥”之称实至名归。
苏南万科：2013年，万科金域平江项目正式亮相，万科玲珑东区也蓄势待发。6月份，苏南万科以20.8亿元的总价强势进驻相城，使得曾一度陷入泥淖的活力岛版块看到了复生的希望。万科的影响力，不容小觑。
招商局地产(苏州)有限公司：作为苏州刚需大户，招商地产一直都走在前列。2013年，招商小石城7、8期新品亮相热卖。招商雍华府和招商依山郡也相继入市，成为了木渎和新区中央生态城版块的刚需标杆。
朗诗集团苏南地产公司：在苏州房地产市场，朗诗一直都是科技住宅的代表房企，没有之一。2013年，朗诗未来街区成为青剑湖版块最热产品，持续至今。朗诗绿街南岸的亮相更是延续了其科技住宅的初衷，被购房者所追捧。
旭辉集团：苏州或许已经成为旭辉集团房地产市场发展最重要的战场之一。2013年，旭辉华庭提出“苏州销冠”的名号，公然挑起刚需大战，苏州众多楼盘纷纷应战。而最终，旭辉华庭以9个月1420套的成绩勇夺苏州销冠，使得这一场大战终于尘埃落定。至下半年，旭辉地产“9子耀姑苏”之势也让众多房企只能望其项背。
中新置地：2013年，中新置地旗下3大项目相继开花。3月份，东方维罗纳68套花园洋房开盘售罄；7月份，位于吴江的卓锦兰香项目正式入市；10月份，位于湖西的绝版现房悦湖项目2销售劲销2亿。中新置地用成绩捍卫了其品牌实力。
九龙仓集团：从九龙仓国宾一号，再到时代上城。九龙仓以其港企之名在苏州高端和刚需市场创造着属于自己的不俗成绩。位于湖东的时代上城项目更是从2011年面世就一炮而红，2012年单盘销售业绩达到22亿元，其每次的推出都是一房难求。
盛高置地：2009年，在苏州金鸡湖西CBD中央，环球188以282米刷新苏州第一高。时至今日，环球188依旧是苏州高端物业的代表之作。盛高置地以城市标签的名义带领苏州同步国际。
冠城大通股份有限公司：2012年，冠城大通股份旗下的冠城大通•蓝湾以3亿元的销售业绩，荣登被苏州楼盘榜首。作为春申湖畔的品质住宅，大通蓝湾一直是区域内的住宅产品标杆，引领着区域的房地产市场发展。无论是冠城大通•蓝湾，还是冠城大通珑湾、冠城•水岸风景，都让苏州购房者更加了解冠城大通。
2013年苏州年度记忆评选楼盘名单：
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中海8号公馆：中海地产在苏州的产品从来不缺少的就是人气，2013年，作为纯新盘亮相的中海8号公馆亦是如此。6月底，其首次开盘700套房子遭到4000人抢购，当日销售额达到9亿元。9月底，其再次加推，当日更是劲销8亿。
旭辉华庭：2013年3月份苏州住宅销冠、2013年一季度苏州住宅销冠、2013年上半年苏州住宅销冠、2013年1-9月份苏州住宅销冠……正是凭借旭辉华庭项目的热销，旭辉“新区一哥”之位已经无可撼动。无论是业界津津乐道的“销冠门”，抑或屡次出现的千人抢房盛况，旭辉华庭已经被苏州购房者所牢记。
招商小石城：2012年上半年，招商小石城项目两次登顶住宅成交月度销售冠军之位。2013年，其7、8期新品相继亮相，五一不获得购房者抢购。2013年上半年，招商小石城更是以126832平米的销售成绩成为苏州住宅销售面积冠军。招商小石城继续上演着刚需传奇。
朗诗未来街区：2012年11月朗诗未来街区首次开盘，2个小时劲销350套；2013年3月底，朗诗未来街区新房源来盘再次上演千人抢房盛景。并在随后的4月份以402套的成绩荣登苏州住宅销冠。它已经成为了青剑湖版块的代表楼盘。
恒基水漾花城：“活力岛一哥”，有人给了恒基水漾花城这样的称号。2012年8月，水漾花城二期房源亮相，引发百余组客户抢购，当天成交154套。正是此战拯救了一度陷入泥淖的活力岛版块。随后，恒基水漾花城热销之势一发不可收拾。2013年6月，更是在40天之内连续4次开盘，让苏州购房者再次看到了活力岛版块的“希望”。
中海凤凰熙岸：在久未有新房源亮相的古城区，中海凤凰熙岸的亮相无疑是为其注入了一剂强心针。而作为中海旗下项目，其亮相之初就已经备受关注。10月下旬，其首次开盘也不负众望，一如中海地产的其它项目，1500多组客户到场抢房。无论是园区抑或姑苏区，中海地产的魅力都无法阻挡。
九龙仓时代上城：作为远湖东的代表楼盘，九龙仓时代上城有着举足轻重的地位。从2011年面世就一炮而红，2012年单盘销售业绩达到22亿元。2013年5月，九龙仓时代上城三期繁华里新品开盘，近400套房源再次热销。
雅戈尔太阳城：2013年，雅戈尔太阳城天邑以湖东版块及其稀缺的小高层产品作为其收官之作。随后在8月份，雲公馆产品正式亮相。作为曾经远湖东版块的刚需楼盘代表，雅戈尔太阳城完成了完美的转身。而它凭借着东沙湖、邻里中心等优质配套资源，依然是区域内无可替代的优质住宅作品。
东方维罗纳：2013年3月，东方维罗纳68套花园洋房开盘，当日全部售罄；2013年7月，东方维罗纳漫香郡旅居公寓开盘，近千人参与购房仅摇号就长达2个多小时，380套房源劲销八成；2013年9月，缇香墅开盘，吸引超300组客户到场。无论是别墅，或是普通住宅，东方维罗纳都以成绩证明了其实力。
阿卡迪亚：作为青剑湖版块的代表楼盘之一，阿卡迪亚的销售实力不容小觑。2012年7月，阿卡迪亚•湖境连夜开盘，当晚推出260多套房源，去化9成。2012年9月，阿卡迪亚•湖境加推200套房源，再次被疯抢。持续到2013年5月，该项目推出二期新品，360套高层房源开盘当天即去化340套。
2013年苏州年度记忆评选人物名单：
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2013年苏州年度记忆评选人物名单包括招商地产苏州公司董事总经理梁会军、亨通地产总经理张峰雨、@吴中地产总裁曾昌宇、@中海地产苏州公司总经理庄勇、@中化方兴营销总监朱杰、@新湖置业总经理陈沧海、@乾宁置业副总徐亢、@鑫苑置业苏州公司总经理马红科、@克而瑞苏州公司总经理郭鹏、@苏州凤凰投资总经理曾锋、@科新文旅总经理王剑锋、@苏州冠城总经理陈新俤。
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