导语：330楼市新政推出已近半月，北京楼市出现哪些变化？针对这个疑问，2015年4月11日，北京乐居举行“羊春GO房—北京楼市一线探市大行动”，众编辑兵分15路赶赴成交热点区域，为您带回新房和二手房市场的最真实一线答案。在昌平地区，编辑探访了领秀慧谷项目及其周边中介门店，以下为现场报道。
领秀慧谷接待中心外景
领秀慧谷接待中心
探盘时间：2015年4月9日 14:00
探盘目标：领秀慧谷
现场直击：因为不是周末，售楼处里购房者和工作人员都很少
销售论市：领秀慧谷是由北科建投资开发的精品住宅，总面积50万平米。领秀慧谷三期位于京藏高速与七北路交汇处，辛庄桥东北角。一梯两户，户型方正、南北通透、双卧朝南、得房率高达85%。三期D区预计5月二次开盘，户型面积为70平方米、90平方米两居，110平方米、140平方米三居，均价30000元/平方米，总价210万/套起， 2016年6月毛坯交房。330新政对项目肯定是利好的，目前项目销售价格稳定，没有变化。
编辑感受：领秀慧谷有一些110平米、140平米这样的大户型改善住房，330新政对这种楼盘的刺激作用是显而易见的，看销控板上的显示楼盘所剩房源也不多了，再加上该项目新开的三期就在京藏高速路边，离地铁昌平线生命科技园站步行也不过就几百米，项目之前的一期、二期都已入住，之后的商业配套也会日趋完善。不少购买者都是一期、二期的老业主或是亲戚朋友介绍来的，所以项目本身并不愁卖。
回龙观二手房改善型需求被释放
我爱我家新龙城店中介门店
探盘时间：2015年4月9日 15:00
探盘目标：我爱我家新龙城店
现场直击：编辑到达时有一组客户
销售论市：据中介人员介绍，330新政颁布当天以及之后的一周二手房成交量都有明显的提升，客户都来电或是亲自来门店询问具体操作细则和新政后受惠实质。满2年就可以不交营业税可谓是影响最大的一条，还有就是现在改善形需求客户不必卖一套买一套，所以之前累积的大量购房需求都被释放了。
编辑感受：回龙观地区居住人口相对集中，中介门店有众多推荐的房源。本来在2014年北京二手房的交易量就已经连续四年超过新建商品房的成交量，大有要做地产市场主角的势头。现在加上330新政的利好作用，大批之前在中介挂牌登记的项目都在持续成交，还有不少是提价后成交的，看来二手房市场的火爆还将持续很长一段时间。
