2015年，当普通住宅市场由冷转热的同时，别墅市场已经开始红火异常。来自中原地产的数据显示，今年上半年，北京的别墅成交多达1365套，而去年全年成交量才2012套，与此同时，上半年的别墅供应量仅1146套，远低于往年年均4000套的供应。而这其中，紧邻城市，能遍享城市便利与别墅居住环境的城市别墅，供应量更是稀少。
7月30日，一场“超级城市理想人居新标准”的论坛，在金隅澜湾销售中心举办，中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长开彦、北京市房地产协会副会长、秘书长陈志、北京市城市规划协会秘书长高毅存、北京中原住宅部总经理任莉以及金隅澜湾项目负责人高文出席了本次论坛，共同探讨了超级城市背景下的理想人居生活，普遍认为随着社会的发展、消费者的经济承受能力的提升，如金隅澜湾这样能将城市便利与郊野低密度居住结合在一起的城市别墅，更接近普通人心目中的理想人居。
北京中原住宅部总经理任莉表示，今年上半年，北京住宅市场成交势头喜人，尤其是别墅，上半年成交了1365多套，去年同期成交881套，全年才成交了2012套；供应量上，2014年之前，北京别墅每年供应都在4000套左右，但今年上半年仅供应了1146套。受此影响，在上半年的价格上升幅度方面，别墅表现尤为凸显，在住宅普遍上涨10%左右的同时，别墅产品价格上涨了26%。任莉认为，作为商品房典型的高端居住代表，量级的缩减也说明了别墅未来无论是居住还是投资价格都在增长，“目前，别墅总存量只有7330套，而且供应量越来越少，未来供需剪刀差将更大，因为有着2000万人口基数的北京，金字塔尖的人数还在增加，未来新的北京城区的变迁，高端人群会越来越多，这样的话我们别墅市场会越来越稀缺。”
中国房地产研究会人居环境委员会专家组组长开彦认为，最理想的城市形态，是建筑群、城市群、就业群，是可以通过高速交通网络实现快速转移的，不一定是摊大饼式的，只有紧邻城市群才会方便，“卫星城本身不是睡城，从经济发展方面来讲，就业方面，生活配套方面、舒适性方面都是很好的，不是说离开中心城就不能活了，他们应该有自己的产业，配套，花园，这样的小团加上大团，每个中心城的等级是不一样的，按照这个来做，我认为才是健康城市的发展。”
北京市房地产协会副会长、秘书长陈志认为，民生性的住宅，应该推广科技类应用，如空气净化系统，使得我们的基本生存当中的指标能够有一些更高的标准。“我们不能说过度的民生性住宅就一定要怎么样，但是我们希望更多的是政府出钱，而不是企业出钱。政府来出钱了做这种民生性的住宅，而不是各种形式的涨价由企业来做，这是政府的责任。”
北京市城市规划协会秘书长高毅存，认为新城可以在当地就业、就学、就医，才是最理想的，并高度称赞了昌平区域的规划，“昌平产业配套方面，没有像通州、顺义弄的那么多，但还挺齐全，而且产业档次也不一样，主要是高科技产业和教育产业。所以当年这边安排的都是一些上档次的企业，否则的话，都进不来。”
金隅澜湾项目负责人高文表示，理想人居其实就是人们对美好生活的追求，不仅承载了生活的方方面面，而且承载了几代人的梦想，因此金隅澜湾在营造之初，就充分从居住的各种角度着手。“首先我们的项目位于昌平核心城区，四五分钟到超市，十几分钟可达大型购物广场，十来分钟到地铁站，教育配套、医疗配套也十分齐全；其次景观方面，我们的产品距离昌平区重点打造的万亩森林公园只有35步，独享性显著；健康方面，我们本身就位于优势显著的昌平，此外我们还安装了军用级别的新风系统，PM2.5去除率可以达到99%。”据高文透露，金隅澜湾去年开盘之后就受到市场欢迎，成交量位于北京市别墅成交前十，截至目前，只有六十多套房子，主要以联排为主，景观资源优势显著，预计八月份可能会推出新一期。
