提要：地块位置示意图  新浪乐居讯(编辑蔡倩)8月30日，经过一个多小时的网上竞拍，南海区市场投资发展有限公司等2个主体组成的竞买联合体以12683万元竞得桂城一宗商业地块。该地块位于海五路以南、南一路以东地段，规划用地面积为8774.7平米，楼面地价为3212元/平米，溢价率约37....
地块位置示意图
新浪乐居讯 (编辑 蔡倩)8月30日，经过一个多小时的网上竞拍，南海区市场投资发展有限公司等2个主体组成的竞买联合体以12683万元竞得桂城一宗商业地块。该地块位于海五路以南、南一路以东地段，规划用地面积为8774.7平米，楼面地价为3212元/平米，溢价率约37.7%。
从地理位置来看，该地块位于桂城成熟生活区内。地块北侧紧贴海五路，东侧临近和基花园和南海大道，南侧靠近桂江二中、中国电信营业部、翠云苑小区以及丽雅苑北区，西侧与时代名轩之间和名苑小区相隔一条南一路。
该地块建设容积率不低于2.0；不高于4.5，建筑密度不高于45%；地块上不得建设住宅或者类似住宅的居住用房。
值得注意的是，桂江二中教学楼和学生宿舍就位于该地块南侧。竞得人须按照约定另出资建设桂江二中教学楼和学生宿舍项目，并将产权办到桂城街道办名下。此外，竞得人须在该地块内提供给100个室内停车位供学校使用。
