租期20年引争议
公墓用地的紧俏造成了墓地价格的暴涨。
北京长青园骨灰林的最低价，从2008年的7130元／平方米涨至目前的43000元-44000元／平方米，翻了近6倍。
而据中原地产数据显示，截至12月16日，2012年北京新建住宅(剔除保障房)成交均价为20286元／平方米，2008年这一指数为12102元/平方米，涨幅在167%左右。显然，最近几年北京墓地的涨幅远远超过了房价。
记者了解到，殡葬法规明确最长收取管理费期限是20年，过20年国家有权收回。也就是说，在经过20年的租期后，还需要续费。
对此，记者采访了北京市殡葬协会和北京市民政局殡葬管理处，他们表示，续租费用交多少、如何交由办理购墓的具体单位制定，此前民政部和发改委联合下发过一个关于殡葬费用的指导意见，但是不是规定，现在已经市场化了，要由具体单位制定。
上述负责人提到的指导意见，指的是《国家发展改革委、民政部关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》，该文件指出，“公墓墓穴使用合同期满，群众申请继续使用的，公墓经营单位收取的公墓维护管理费由各地价格主管部门依法纳入地方定价目录，收费标准按公墓维护管理的实际成本及合理利润核定，具体由各地确定。”
上述文件还规定，“各地民政部门要建立殡葬服务收费标准和殡葬用品价格公示体系，通过本部门网站或其它载体将本地区殡仪馆和公墓的收费项目、收费标准(价格)进行公示。”
不过，上述文件中提到的“实际成本和合理利润”究竟是多少，目前并没有参考标准。此前有媒体报道，一个年营业额8000多万元的公墓实际成本并没有多少，所有的费用都算上，投资还不到3000万元。
“买个墓地花费几万几十万，却只有20年租期，20年还要再续租。不租就被清走，这样要么连累子孙，要么死无葬身之地。”一位不愿具名的人士抱怨。
