为少缴税 变房租为物业费

  本报讯(记者 靳鸽) 西安某大型批发市场出租门面房的收入只占总收入的19%，而物业费收入却为81%，这究竟是怎么回事？
地税稽查局稽查工作人员介绍，按照税法规定，房租收入应缴纳12%的房产税和5%的营业税，而物业管理费收入只需缴纳5%的营业税，“为了少缴纳税款，批发城在与商户签订房屋租赁合同时，将部分租赁费变为物业费，这种情况引起了我们的注意。”稽查人员介绍，该案例为2011年5月稽查局查办的以物业费代替房租费的偷税漏税案件，稽查局随即对该案进行了调查核实，对此类违法行为予以纠正，并追缴税款，对涉案企业予以处罚。