二季度滨湖又是量价“扛把子”！

若不考虑价格，滨湖区应该是所有置业者最理想的置业区，无论从其环境资源还是发展前景，滨湖区都是无锡七大区中最宜居的区域。

那么，一直以来滨湖区量价齐高的状态也就不足为其，尤其是在二季度改善、高端置业者的爆发性增长，滨湖区从一季度22.09%的成交占比上升到二季度28.08%，环比上涨27.12%。

数据来源：CRIC2015

那么，二季度的滨湖区到底是哪些楼盘量价齐升拉动区域成交占比，购房者可以参考以下数据，综合考虑置业楼盘。

在滨湖区热销前十的项目中，确实有不少项目均价都是刚需客群可以接受的，如无锡万达城、新加坡·尚锦城、苏宁悦城（精装）、中海珑玺等项目。

无锡万达城  [滨湖-太湖新城] 蠡湖大道与具区路交叉口

实际售价：7488元/㎡  分析师指导价：7512元/㎡

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无锡万达城效果图

分析师点评：在区域内相比周边楼盘，无锡万达城拥有以下卖点：1、价格优势 ：7500元/㎡左右的均价，相对于滨湖区其他楼盘，价格较低。2、品牌吸引力:万达因为万达广场而在全国享有盛名，大家对于万达品牌的认可度很高。3、多种业态结合：项目规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容，可以全方位的满足和丰富人们的生活需求。4、优良的生态环境：毗邻长广溪湿地公园，自然环境优良。综上所述，万达城值得入手。【查看该楼盘测评报告】

苏宁悦城  [滨湖-太湖新城] 南湖大道与观山路交界

实际售价：9713元/㎡  分析师指导价：8931元/㎡

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苏宁悦城效果图

分析师点评：苏宁悦城与周边项目相比，地理位置并不上佳，与万科、绿城、华润、富力、朗诗相比，苏宁的品牌也相对较弱，但是从目前9000元/㎡左右的价格水平来看，性价比优势还是非常明显，毕竟还包含了报价2000元左右精装修。【查看该楼盘测评报告】

新加坡·尚锦城  [滨湖-太湖新城] 高浪路与中南路交汇处

实际售价：6988元/㎡  分析师指导价：7218元/㎡

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新加坡·尚锦城效果图

分析师点评：作为太湖新城为数不多的价格在7000左右的项目，新加坡·尚锦城的地理位置其实并不弱于其他项目，项目邻近地铁1号线塘铁桥站，交通出行方便，同时项目后期规划有较大体量的商业配套，足以满足后期居民的生活所需。虽然与周边众多高端项目相比，新加坡·尚锦城在产品设计上略显平民化，但凭借其超低的价格定位，就无愧于太湖新城板块性价比第一大盘。对于看好太湖新城未来发展，但又对购房资金有所要求的购房者，尚锦城可做优先考虑。【查看该楼盘测评报告】

小编总结：如果刚需置业者看中滨湖这块区域，那么千万别被其过万的区域均价吓到，其实也是有很多楼盘是7000-8500元/㎡的刚需价格，购房者可以根据手头资金决定入手的面积大小，面积大了自然压力比较大，如果在滨湖区看到了中意的小户型且均价合理的情况下，那么就尽快入手吧。

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