新浪乐居讯(编辑 郑少琼 实习编辑 钟小玲)国庆黄金周首日，花都两大盘齐开，吸引了万人购房大军到现场。祈福万景峰开盘两小时即售400套，雅居乐锦城千套新货去化超8成，继“金九”之势，中小户依旧收到买家青睐。价格方面，两盘上不相上下，万景峰均价1.1万/平起，而锦城收官之作“花冠集”售1万/平米。
价格真相
锦城收官之作卖1万 万景峰4月涨3千
位于新华镇传统商业中心的祈福万景峰推出二期，主力户型为58-143㎡二至四房，单价1.1万起，总价57万起。现场不少买家正是看中了价格较低，买家李先生购买了11楼74平的两房，总价80万，折后单价1.08万/平米，他表示：“在广州绝对没有这个价了。”该盘虽然价格刚需，但今年以来已涨价不少。现场有老业主特意前来询价，结果让她感叹幸好早买：“我5月份买的时候还是9100元/平，同一个楼层同一个单位的现在都卖到1.2万/平了。”
区府板块的雅居乐锦城单价也不相上下，收官之作“花冠集”主推85-146平米两至四房单位，均价在1万/平米左右，总价84万起。编辑现场了解到，最小单位84平米总价为84万(以32座16楼的84平米两房计算)，折后均价1万/平。而最受欢迎的94平米三房单位总价在90-92万之间，折后均价是9700元/平米。
祈福万景峰部分价格表
销售真相
中小户型受追捧 锦城劲销800套
据开发商公布的数据，祈福万景峰开盘两小时内售出400套。其中，58-76平的中小户型最受欢迎。究其原因，刚需与投资客各打小算盘。“没那么多钱首付，也不想月供压力太大。买了76平米两房单位，首付刚24万，月供也才2000多。”刚需买家陈先生如是说。而入手了58平一房单位的李小姐觉得适合投资，她表示：“户型小，容易出租，放卖也好脱手。”
而雅居乐锦城的销量直接用数据说话。开盘不到两个小时，销控表已经飘红一大片，1000套新货已消化了8成。据编辑了解，现场有销售代表创下两个小时卖出10套的纪录。
雅居乐锦城现场销控表
人气真相
雅居乐吸引过万人 万景峰投资居多
开盘当天，编辑在以太广场二度挤不上前往祈福万景峰的楼巴，只能遥想开盘现场的火爆场面。编辑于12点抵达销售中心，现场不负众望的火爆。签约区座无虚席，甚至连厕所也排起了长队。其中以投资客居多，均看中地铁将通，升值空间大，现场有老业主也因此，特意介绍朋友前来购买。
雅居乐锦城开盘当天举行了多项活动揽客，更是吸引了上万人到场。现场不乏外地买家，该盘最吸引他们的之处是“不限户籍、免赞助读公立名校”，买家詹先生带着一家老小来选房，他向编辑表示说：“孩子读书是个大事，这里可以一并解决了，所以才选择这里。”
祈福万景峰12点现场
