王福重：苏州房价跟全国房价一样 仍由基本制度决定

  新浪乐居讯  2013 年11月28日，一场由新浪乐居主办、以“超•跃”为主题的创新峰会在苏州科文中心盛大举行。在此次年度盛典中，乐居与来自苏州数百名开发商和业内人士共 话2013苏州楼市的风云变化，畅谈来年的行业形势。同时，经济学家王福重就目前的房地产行业形势、政策变化做深入分析和预测。此外，乐居电商还向在座嘉 宾公布了最新战略计划电商4.0：把“乐居贷”引入电商E信通平台中，共同打造出全新的乐居房产电商平台。

经济学家王福重

  苏州的这个房价，我觉得直觉来看还是蛮高的，像我们所在艺术中心的这个，已经是比较高的。如果考虑到苏州将来的发展，我觉得苏州是一个介于中国一线城市和二线城市之间的这样一个地方，大概是1.5线城市，所以说苏州的房价我觉得相当稳定的，过去急风暴雨式的局面可能不会重稳，但是稳健可以期待。还有一个自贸区对苏州有没有影响，我的回答是没有影响的。因为三中全会有一点明确了，就是将来的市场化是不可逆的。自贸区离苏州很远，又不影响苏州的地，上海自贸区对苏州房价没有影响，苏州房价跟全国房价一样，仍然是由基本制度决定的，基本制度不会变，中国又正好出了第二季，这个第二季仍然依靠创新，依靠金融业，因为人不是足够的聪明。因此我们对于在第二季当中，以城镇化为特点第二季当中，中国房地产前景应该是充满乐观的。