新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)上半年，南京楼市表现的有些“疯狂”，全市新房成交量超过4万套，创下了2010年以来的新高。从市场反应来看，在过去的半年时间里，“时光”、“日光”盘频现，购房者连夜排队“抢房”情况也屡屡可见。
值得一提的是，在销量大幅上涨的同时，房价也“一路向上”。即便是在新“国五条”横空出世的情势下，截止到5月，南京房价仍然连续上涨了12个月。全市多个刚需区域的房价开始“破万”，“脱刚”一词也应运而生。【热点新闻：近4成受访者毕业后在南京买房 超半数选刚需户型】
继江宁板块顺利“脱刚”之后，就连江北这个刚需“大本营”也进入了“破万”时代。其中，江浦区域凭借一定的交通优势和老山自然资源，成为江北房价的“领跑者”。据统计，今年以来，中海万锦熙岸、中国铁建江佑铂庭两家楼盘的售价已经破万元，而万科金色半山、东方熙龙山院、天凤国际广场等楼盘的售价都早已在11000元/平米以上。
然而，就在全市房价看涨之时，江浦区域的一家项目却依旧以“7”字头的“谷底价”吸引了大批刚需置业者。这家楼盘便是位于江浦街道五华路的华山山庄。据了解，该楼盘目前在售4、5、7、8号楼房源，面积103、120多平米，103平米户型均价7600元/平米，120平米户型均价7400元/平米，毛坯交付。<<<华山山庄1.5万抵3万 报名地址
另外，华山山庄不仅房价“诱人”，近期还推出了电商团购活动，为购房者让利出更多优惠。据工作人员介绍，目前只要购买1.5万元的新浪乐居E金券，就可以抵3万元的总房款。
在下半年，该楼盘也有推新计划。据悉，华山山庄预计9月加推一批新房源，面积为70、80、88、103、120平米，价格是否依旧保持“谷底”，值得关注。
事实上，华山山庄不仅房价低，同时还享有着丰富的教育资源，享有江苏省重点教育基地：行知基地、行知小学、行知幼儿园等教育设施，夯实孩子的基础教育。另外，项目位于浦口区江浦街道，周边超市、农贸市场等生活设施一应俱全，项目距地铁十号线江浦城西终点站和规划中的公共汽车站约460米。【热点新闻：南京天价车位竟80万一个 我们还能买上房子吗】
有购房者表示，在江北板块，江浦区域的房价一直都比板块内的其它区域要“高出一截”，而华山山庄居然只卖到“7”字头，确实是性价比比较高的项目。“华山山庄不仅价格‘到位’，而且周边的配套已经较为成熟，对于刚需购房者来说，这样的楼盘自然会成为买房的首选”，该购房者说。
