提要：??新浪乐居讯：南京楼盘销许价格近期屡创新高！5月8日下午，位于城南小行区域的琥珀森林新领销许，新房源备案价突破2万元/㎡，比该项目上一期备案价高了5000元/㎡。??网上房地产数据显示，琥珀森林新领9号楼和11号楼、共计156套房源的销许，其中9号楼共计54套房源，备案价20502元/㎡；11号楼...
??新浪乐居讯：南京楼盘销许价格近期屡创新高！5月8日下午，位于城南小行区域的琥珀森林新领销许，新房源备案价突破2万元/㎡，比该项目上一期备案价高了5000元/㎡。
??网上房地产数据显示，琥珀森林新领9号楼和11号楼、共计156套房源的销许，其中9号楼共计54套房源，备案价20502元/㎡；11号楼共计102套房源，备案价20504元/㎡。两栋楼均为精装修交付。
??琥珀森林项目在2010年5月由江苏安家利置业有限公司竞得，2013年下半年首次开盘，当时开盘价仅为17000元/㎡，这次开盘过后，琥珀森林项目陷入沉寂，一年半时间未有动静，直到近期有消息传出琥珀森林已被丰盛全面收购。
??据了解，琥珀森林预计将于5月开盘推11号楼，目前样板间已经公开，面积为84㎡两房、119㎡三房两卫和139㎡四房两卫，精装交付。售楼处置业顾问向小编透露，由于一期项目销售不错，价格上涨也很正常，但是预计成交价不会这么高，所有折扣算下来应该不会超过19000元/㎡。
??实际上，除了琥珀森林之外，最近南京多家楼盘的销许价格创下了区域之最！河西南的五矿崇文金城近期新领销许，五号楼的销许价格达到了30035元/平方米，捅破了正荣润峯之前创下的区域天花板价——29900元/平方米。此前，五矿崇文金城在售房源的均价仅为23000—24000元/平方米。据该项目销售介绍，此次加推的是楼王项目，且为精装升级版房源，因而促使价格提升。此外，河西中部的宏图上水云锦和金隅紫京府，销许价格都突破3万元/㎡，捅破了房价天花板。
??对于楼盘销许价格飙升，业内专家表示，新政出台给改善型项目带来了利好，但是销许价只给买房人做参考，不能等同售价。具体还要看项目开盘的折扣，才能判定其价格浮动情况。
