提要：  (新浪乐居讯)7月8日，昆山国土资源网公示出让城南新添一商业地块，新出的地块正位于中华商务区内，无论是中华园路还是创业路，都可以到达。  据了解，地块位置开发区中华园路南侧、黄山路西侧。土地面积为162333.7(M2)，土地用途为：商业(办公、酒店、配套...
(新浪乐居 讯)7月8日，昆山国土资源网公示出让城南新添一商业地块，新出的地块正位于中华商务区内，无论是中华园路还是创业路，都可以到达。
据了解，地块位置开发区中华园路南侧、黄山路西侧。土地面积为162333.7(M2)， 土地用途为： 商业(办公、酒店、配套商业)，出让年限40年， 容积率 4.2-5.2， 建筑密度 30%-40%，起始价元/M2 5820
从昆山国土资源网发布的出让信息来看，昆山市中华园路南侧、黄山路西侧该地块正是中华商务区的核心地段，而且正位于象屿·珑庭 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)和中星城际广场 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)中间，目前这两个盘在售的均是住宅项目，且均属于高端住宅项目。
该地块最大的特色时呈现一个“U”字形，不过是倒着的。整个地块也是被创业路、九华山路、中华园路、黄山路分割为几个部分。
新出让土地红线图
总体上来看，整块地看上去较规整方正。不过，或是长期无人管理，地上杂草丛生，但是还是便于后期拿地企业的开发。虽有少量垃圾的侵袭，但是对后期开发不会造成太大的影响。垃圾主要集中在九华山路北侧及中华园路南侧，以建筑垃圾为主。不过在后期平地的过程中，可能要稍费心思，因为在地块的中间地段有条约2米宽的河流，而地块靠近中华园路的部分面积内也是布满了积水，植被由绿草迅速过渡为芦苇。
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