??2015年最后一个月，开发商冲刺业绩发力明显，12月商品住宅成交面积68.54万方，环比上涨15.67%，创下全年最高成绩，同比去年上涨6.11%。12月新开楼盘性价比测评榜中，无锡玉兰、世茂首府、无锡孔雀城、恒大绿洲、红星紫郡上榜，刚改产品成交惹眼。
??房价点评网通过对12月新开楼盘的房价指标（40%）、产品指标（30%）、销量指标（30%）综合打分，评出了《无锡12月新开楼盘性价比测评榜》。
??其中，房价指标由“克而瑞指导价格与开发商售价的平均比值”决定指标分数；销量指标分别是由销售额绝对值、销售面积绝对值、去化率决定指标分数；产品指标则是分别对户型、物业、区位、配套等方面进行指标打分。
??无锡玉兰
??12月去化套数：84套
??分析师指导价：11756元/㎡；实际售价：11047元/㎡
??推荐级别：推荐购买
??分析师点评：无锡玉兰社区品质定位高端，全干挂石材贴面，每个组团都带有一个露天泳池，受到高端改善需求购房者青睐，一直有着不错的去化。楼盘蝉联2015年销冠，市场认可度可见一斑。东花园已经基本售罄，目前主力在售西花园170㎡以上的大户型，舒适度较高。【查看该楼盘测评报告】
??世茂首府
??12月去化套数：59套
??分析师指导价：6233元/㎡；实际售价：5754元/㎡
??推荐级别：推荐购买
??分析师点评：世茂首府毗邻火车站，距离市中心仅2公里左右，地段以及配套优势明显。楼盘目前剩余房源不多，主要是集中在10#、11#楼，两栋50层超高层中的140㎡以上大面积房源。大面积房源成交均价不足6000元/㎡，对于这样的地段来说，性价比非常高，美中不足的是周边环境有一定嘈杂。【查看该楼盘测评报告】
??无锡孔雀城
??12月去化套数：224套
??分析师指导价：7969元/㎡；实际售价：7600元/㎡
??推荐级别：推荐购买
??分析师点评：孔雀城是华夏幸福在锡打造的第一个项目，整个地块总体量超百万方，集住宅、商业、办公和公寓为一体，是一个相对独立聚居区；高层和洋房产品为主，精装与毛坯产品均有，购房者的可选择面比较广；从区位以及配套来看，项目暂时仍比较依赖太湖广场板块，不过未来自身配套成熟后，也足以满足业主需求。【查看该楼盘测评报告】
??恒大绿洲
??12月去化套数：48套
??分析师指导价：8352元/㎡；实际售价：7953元/㎡
??推荐级别：推荐购买
??分析师点评：恒大绿洲自开盘以来，一直卖得不错。所在东亭板块配套较完善，距市中心在5公里内；楼盘有百米楼间距、自建学校等诸多卖点；价格上，目前主力在售三期，均价7900元/㎡左右，与周边的毛坯楼盘相差不大，性价比高。【查看该楼盘测评报告】
??红星紫郡
??12月去化套数：117套
??分析师指导价：9026元/㎡；实际售价：8750元/㎡
??推荐级别：推荐购买
??分析师点评：红星紫郡位于崇安区广益新城板块，周边配套成熟。楼盘距离地铁二号线广益站仅200米左右，标准地铁盘。区域内住宅新盘日益稀缺，目前主力在售140㎡多层跃层产品，创造出类别墅的居住体验，市场关注度较高。【查看该楼盘测评报告】
??《免责申明》本网站所载的测评榜内容均依据专业测评规则所产生，依托专业官方数据及市场调研数据。本网站所载排名和观点仅代表本网站的客观分析，仅供投资者投资购买参考。本网站所载排名和观点会随市场实际情况的变化予以调整或变更。投资者任何投资购买行为或后果与本网站无关。
