四幅地块成功出让 福州再添一综合体

  新浪乐居讯 1月13日上午，福州市第十一次土地挂牌出让在福州市行政服务中心三层交易大厅举行，共成功出让4幅地块，总面积达343.17亩，总出让金额达61.86亿元。

本次出让地块的基本情况

四地块成功出让

  综合体进驻 填补大型商业空白

  位于鼓楼区，工业路东侧，福三路北侧，新西河南侧的洪山园周边地块是本次出让中最受关注的一幅地块。该地块体量较大，用地规划业态齐全，未来还将建设不少于8万平方米的商业建筑。据了解，该地块与福州大学仅一步之遥，周边住宅区密集，高端生活圈已经逐渐形成，消费潜力大，却尚无大型商业。而此次洪山园周边地块的成功出让，填补了这一区域大型商业的空白，并刺激该区域商业发展，或将形成一大新商圈。

  目前， 该区域内商业配套以及大型超市等较为缺乏，居民满足商业需求主要依赖苏万宝商圈，但苏万宝商圈距离洪山园周边仍有一定距离。该地块的未来将建设的城市综合体，无疑会对现在的商业格局产生重大影响，促使传统商圈进一步分化，推动福州各大商圈进入战国时代。

  地块接连出让 横屿组团蓄势待发

  进入2014年以来，横屿组团已经连续出让了四幅地块，加上去年年末泰禾集以35.87亿元大手笔拿下的东二环泰禾广场东侧地块，横屿组团片区内已经出让了大量住宅用地与商服用地，随着区内配套逐步完善，区域价值潜力急升。据了解，横屿组团被定位为集生活居住、高新技术产业、商贸金融、文化休闲于一体的城市副中心，并受到政府的重点支持。作为市中心地带仅剩的大块未开发土地中的一部分，该区域距离成熟的东街口商圈及五四路CBD较近，有利于分享配套、凝聚人气，区位优势显著。

  随着该区域内的土地陆续出让，横屿组团已蓄势待发，崛起指日可待。