提要：别墅开始装修之前，隐蔽工程是第一步重要环节，一家装修公司的水电工程质量从一定意义上反应了他们的整体工程质量，当业主拿到交房的别墅后，都会注意到开发商是按照统一的位置设置开关、插座以及水电管线位置的。而别
北京市土地市场近期推出不少地块，房企组成的“联合体”各种不差钱的争夺“地王”，却又在拿地不久后就传出担忧“消化不良”而欲求退地的消息。近期北京市场可以说是“地王”与退地潮“齐飞”，而房企正面临着“不拿地等死，拿地找死”的尴尬局面。
据了解，10月30日下午，与天恒联合体多番竞价之后，华润、招商、华侨城组成的联合体最终以83.4亿元的总价、配建5.7万平方米公租房的代价摘得北京丰台南苑乡地块。但仅在拿地后两个小时，市场便流传出华润、招商要退出该地块的消息。无独有偶，近期陷入“退地”传闻的还有碧桂园、龙湖等大型房企。在地王、联合体频繁出没后“退地”风波不断，到底是什么导致联合体如此“玻璃心”，几个小时前还不差钱地拿地，但转眼却曝出退地消息，接连变卦意欲“解体”？
业内有关人士表示，这一现象也折射出目前土地市场中，特别是地价已经很高的一线城市，房企冲动拿地风险渐高。由于目前中国三四线城市库存压力依然很大，各大房企全面回归一二线城市。但对于一二线城市的地价只有更高，没有最高，10月拍出的北京丰台樊家村“地王”在业内引起轰动，每平方米7.5万元的楼面地价，刷新了当地土地单价最高的历史记录，更是直指开发后每平方米10万元以上的房价。这种高价地近两年不断涌现，让各大房产企业也面临“高价地不敢拿，但不拿地没活干”的困境。
