新浪乐居讯 (编辑 朱玲烨) 7月30日，主城、余杭分别进行了一场土地出让。其中，主城区三宗地块吸金11.77亿元，余杭区六宗地块揽金5.04亿元，杭州单日新增土地出让金16.80亿元。
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主城方面，浙江三联集团首进杭州，4.24亿元竞得江南单位商住地块，溢价率高达41%。中天旗下的上海亚东房地产加价100万元摘得转塘单元宅地，楼面价6524元/平。蒋村单位商地则被中宙建工直接竞得，总价3.41亿元，楼面价4026元/平。
其中，江南单位商住地块共吸引浙江三联、万科、复兴、众安四家企业参与竞拍，万科仅在最后参与一次竞拍。对此，易居克而瑞杭州机构研究员余佳艳分析：万科这次“打酱油”的真实意图，或是为同板块的璞悦湾项目“抬轿”。三联地块9942元/平的成交楼面价，也高于2012年万科8178元/平的楼面价。
对于中天地块，余佳艳认为，虽然6524元/平的楼面价比邻近的天阳云筑略高(天阳云筑拿地价6417元/平)，但参考板块最高楼面价——佳兆业玖珑山的8042元/平，项目在操作层面上还是比较有优势的。
余杭方面，雅居乐经过68轮竞拍拿下闲林街道商住地，总价13.04亿元，楼面价3077元/平，挺进杭州。未来科技城商住地直接成交，由浙江井能投资、杭州合源房地产、杭州源和燃料三家单位联合竞得，总价2.8亿元，楼面价1973元/平。其余4宗商业用地均直接成交。
“虽然闲林商住地有新城、雅居乐、三江国际和宏程四家企业参与竞争，但最后由雅居乐收入囊中并不奇怪。”余佳艳认为，由于地块总价高，所以更适合资金充裕的国企或者上市公司拿地。“这块地面积比较大，适合做大盘；而土地楼板价低，可以获得更大的利润空间。”
