??速战速决！这一次房企大鳄们玩儿的是秒杀，还以为有一场轮番厮杀，结果白云穗花水泥厂的3宗住宅地块，不到20分钟就成交了。今天参与竞拍的大鳄不少，包括保利、碧桂园、中铁建等。
??不过，广州宏景房地产开发有限公司（越秀的控股子公司）联合体可以看出是势在必得，在网上报价阶段，就直接拿了3个号码牌参与。
??来看土拍现场，首先开卖的是24号地块，仅三次举牌，现场就瞬间安静，宏景联合体就这样以12.5亿轻松拿到地块，折合楼面价12686元/平。
??接着29号地块，跟事先说好滴一样，现场没有举牌，华润以46851万元的最高报价拿下地块，折合楼面价12615元/平。
??再来是33号地块，宏景联合体和深业南方地产激战了几轮，最终以8.4亿拿下地块，折合楼面价22619元/平。
??
宏景联合体8.4亿夺得33地块
??对咯，最近大家抢地都挺疯狂哒，然而跟去年比，还是有点逊色。刚过去的9月，广州土地总成交额为79.4亿，环比下跌31%，同比下跌近50%。
??周边配套差 越秀华润可要花点心思咯
??编辑上月底走访了白云区棠槎路穗花水泥厂宗地，地块位于白云区新市棠涌村棠涌南街深处，被城中村包围，居住在附近的主要为外来人口，附近还有很多小厂房，如纺织小作坊。
??位置还算可以滴，距离云区新市墟商业商圈不到一公里，到白云机场约25公里，珠江新城约15公里，白云山约8公里，白云万达广场约3.5公里。另外，在新市墟路口还有不少公交车直达天河区和海珠区。
??不过，整体来说，还是比较乱：摩的多 旧房子多 小饭馆多 人多 没正式的公路，皆为小路。还好，地块要求建设道路、公园、幼儿园等，所以这些配套未来也会有滴~
??先来感受一下地块的现状：
? ?穗花水泥厂大门（厂名已经摘除）
?? 变身：增23处公共配套 未来有两条地铁经过
??就这样的地块，还有这么多房企大鳄来抢？其实跟买房一样的，人家也要看看未来滴规划嘛。
??拿最关心的房价来说，周边的二手楼盘，比如白云花园、紫荆花园、宏航苑等，均价1.2-1.7万/平，一手楼盘就稀缺了，在售的有云山名都、骏御华庭等，均价都破了2万/平。
??还有交通，距离地块800米有正在建的地铁8号线和地铁14号线，8号线计划2017年通车。另外，白云二线、棠槎路等规划道路也会逐渐通车。
??地块本身的改造会增加了23处公共服务设施，其中包括一所幼儿园和一所小学，还包括养老院、社区服务站等。
?? 穗花地块改造规划图
? ?综合商业办公区3D模型图
??而片区的未来规划也是挺给力的，棠涌片区是白云区今年要重点推进的六大连片更新改造片区之一，总体定位是“广州西北部城市连廊”，具体定位为“联系白云新城与‘两围一洲’（同德围、罗冲围和金沙洲）的重要节点地区”“支撑产业发展的宜居社区”“城市更新改造的示范地区”。
??规划中提出，优化轨道交通换乘系统，提高对外交通能力：增加2条公交接驳线。1个公交首末站（规划共7个）等。公共服务设施方面，棠涌片区按照16.3万的居住人口规模，新增17处公共服务设施，包括：新增1个社区卫生服务中心；新增2处高中；新增4处幼儿园；新增1处群众性体育运动场（规划共2个）。
??装着走的移动楼书——乐居广州买房_微房产(微信号：gzkanfang)官方微信服务号，为各位广州街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。
