12月21日，由上海 大华集团开发，坐落于海口喜来登酒店对面的“大华西海岸”，举办了“大华西海岸&途家签约仪式”，开启了海口地区旅游地产首创“专业托管经营”运营模式。作为旅游地产中第一个吃螃蟹的项目，大华西海岸受到了社会各界及媒体的广泛关注，来自海口晚报、旅游岛之声、新浪、海南在线等媒体记者和业界来宾参与了本次签约仪式。值得一提的是，很多大华西海岸的意向客户及老业主也都积极参与和了解均表示出对“专业托管经营”浓厚兴趣，当天有数位客户现场交纳了诚意金。
凝聚大华集团24年品牌力量的专业团队
作为大华西海岸的开发商，上海 大华集团创建于1988年，是一家以房地产开发为主的多元化经营的大型企业集团，是国家一级资质的房地产开发企业，名列中国500强。经过24年的发展，形成了以大华(集团)有限公司为主题，以40余家控股、参股子公司、分公司为骨干，20余家关联企业密切协作的房地产规模化经营的专业体系。
大华集团2004-2007联系荣膺中国房地产百强开发企业综合实力TOP10、中国房地产公司品牌价值TOP10。在包括上海在内的10多个城市，已开发建设商品房近1000万平米，05、06年蝉联上海是商品房住宅销售面积、销售金额双冠王。
大华集团坚持以房地产开发推动城市化进程，开发了一系列令人瞩目的超大型社区和居住新区，已拥有20多万客户，传播着先进的生活理念与生活方式。2002年正式开始全局化布局，“扎根上海，拓展全国”，相继进入武汉、南京、马鞍山、沈阳、大量、西安、烟台、海口、泰州等城市，加快了全国和发展进程，逐步树立起推进中国城市化进程的优秀地产品牌。
纯别墅区里面的海景公寓
大华西海岸项目分为二期开发建设，一期纯别墅已于2010年3月底正式交付使用，二期海景公寓于2011年正式面市。为与纯别墅小区完美结合，二期海景公寓立面构造几易其稿，经过1年时间的设计修改、完善才得以在今天呈现在诸位面前，充分体现了热带区域建筑的特色；其次，在楼体建筑形态的设计方面考虑楼层高度与别墅高度的自然衔接，我们在二期靠近别墅区域，特别设计了2座3层高的类别墅单元，通过高度的自然过渡，减少二期楼体高度对别墅产生的压抑感；再次，在园林景观的设计与施工上也下足了功夫，我们聘请了贝尔高林的顶级设计总监麦里嘉亲自执笔设计，在植物的选材上甄选了尊贵的中东银海枣，以及充分体现海南热带特色的各类植物，营造了浓郁的“城市中的热带雨林”的氛围。郁郁葱葱的植物，地底千米的室外温泉泡池，线条流畅的建筑，与一期别墅充分融为一体。
提升物业软品质，结束异地置业的困扰
旅游地产业主最关注的核心问题就是异地购房后闲置时间的打理及保值增值。在海南，异地购房者置业有3种目的，一种是度假，一种是投资，一种是度假兼投资。这3种目的中，所有的业主都对闲置打理有需求，而保值增值在投资及度假兼投资的目的中需求比较明显。海南目前旅游地产所提供的闲置打理一般采用物业公司收取一定费用，每月提供一定次数的保洁、通风等简单的服务，此种方式最大的弊端是业主无法知晓物业公司是否按时保质地完成了相关工作。而投资目的方面，一般以产权式酒店经营回报的模式，前期签订3-5年的投资，给予8%左右的回报，并每年只能有30天左右的居住权(旺季一般只有10天左右的居住权)，此种方式弊端是一般这类房产售价较高，回报实际是业主提前支付的房款款，就是“羊毛出在羊身上”的做法，再次，在经营期间业主对自己的房屋没有支配权，并且，花了钱住的也不一定是自己的房。
大华西海岸引进途家，看中的是其引进的目前国际上最为流行的度假公寓的管理模式和专业的酒店管理经验。平时，纯度假的业主可以放心交给途家进行保洁、通风、绿植养护等专业化打理，最重要的是可以通过途家提供的业主专用平台进行查询是否按时保质地完成相关工作，免除了业主无法看到结果的后顾之忧。而兼有投资需求的业主，可以根据自身需要，随时委托途家进行经营，如自己或亲朋好友想来住，提前通知途家即可以结束委托，待后续空闲时再次委托，完全掌握对自己房屋的支配权。在回报上面，途家每月按出租的天数及价格，扣除一定的税金后，与业主对半分利润，达到50%的回报率。业主可以通过专用平台监控自己房屋的出租情况，价格情况，公开透明，不必担心房屋卖出之后无法分到利润的情况出现。最后，途家还充分利用其全国化经营的优势，提供业主异地交换入住的服务，让业主购买大华西海岸的房，不用花钱住遍全国。
此次签约仪式上，延续了一期纯别墅小区的高端品质的“大华西海岸”星级酒店公寓，向人们诠释了旅游度假产品的全新的开发思路和理念。大华西海岸既可以满足客户自身度假的需求，也能在业主房屋闲置时间产生一定的收益，同时还有免费的星级管家定期打理房屋，为业主提供了更多的选择，相信一定会引起市场的关注，得到客户的好评。
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