提要：图为和成璟园临时设立的现场接待处  探盘时间：2013年3月31日15点  现场直击：和成璟园(论坛相册户型样板间点评地图搜索)的项目接待处非常简陋，目前没有正规销售中心，临时接待处坐落于施工现场内。周日15时记者进入临时接待处看到看房人数较少。此后20分钟内...
图为和成璟园临时设立的现场接待处
探盘时间：2013年3月31日 15点
现场直击：和成璟园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的项目接待处非常简陋，目前没有正规销售中心，临时接待处坐落于施工现场内。周日15时记者进入临时接待处看到看房人数较少。此后20分钟内有3组客户前来询问开盘信息。
销售论市：项目于3月10号开始排卡，目前仍在继续。由于销售中心还没建好，目前看房人数并不太多，当然也不太少。预计4月将开放样板间，5月底开盘。开发商已到建委申请预售证，申请价格区间为25000-30000元/平方米，最终实际销售价格很可能在27000-28000元/平方米。和成璟园与距离不远的金第万科•朗润园相比性价比更高，不仅价格低，且也为精装修。
细则对楼市有稳定作用，短期内可能会有所降价，但长期还会涨价。
购房者说：买房人对该盘位置比较偏好(东南四环、五环之间)，喜欢性价比更高的房子。因为一直在看房，所以不想因为细则停止入市脚步，当然这里面有一个很重要的原因，即未在细则限制范围内。
探盘感受：购房资格申请、审核及网签将暂停服务八天没有影响到刚需入市的热情，且新盘短期内不会开盘，买房人可以在此期间好好的比对各个楼盘选定目标项目。由于新政以后会限制新房价格，因此4、5月份必将是新盘放量的高峰期，开发商会趁此机会出货。但由于建委预售证审批越发困难，新盘申报价格也不会有过高涨幅，预计将在合理范围内。
