提要：  新浪乐居讯(编辑张舒)与新房市场持续火爆的景象不同，近期南京的退房市场“降温”明显。10月28日下午，每月一次的退房摇号活动在大光路房产交易中心如期进行，最终仅5套被“领走”，来自仙林板块的一套学区房遭21人争抢，成为本次摇号活...
新浪乐居讯(编辑 张舒)与新房市场持续火爆的景象不同，近期南京的退房市场“降温”明显。10月28日下午，每月一次的退房摇号活动在大光路房产交易中心如期进行，最终仅5套被“领走”，来自仙林板块的一套学区房遭21人争抢，成为本次摇号活动中人气最旺的一套房源。
这套遭“抢”的退房便是位于仙林学则路附近的高科荣域。据悉，这套房源面积为134.96平米，单价为14213.6元/平米，虽然和前期15000元/平米的均价相比，价格优势并不明显，但因为该项目后期推出的精装修房源均价达到18000元/平米，所以还是有不少购房者前来竞购这套退房。现场一位参与摇号的购房者告诉记者，看中高科荣域这套退房主要是因为学区房，而且价格也比较优惠。
据了解，本月的退房摇号活动共有32人到场参加，在成功“易主”的这5套退房中，只有1人报名的仅1套，是来自溧水的溧都桂苑。而除了高科荣域这套退房外，其余3套退房也有多人报名，需要通过摇号来决定最终的买家。
位于城东麒麟门区域的麒麟山庄，是除高科荣域退房外，报名人数最多的一套退房，共有6人。从退房信息来看，麒麟山庄的这套退房单价只要9072元/平米，而该项目目前在售房源均价达到了10900元/平米。此外，来自城北的大发燕澜湾和江北的新城香溢紫郡的退房也有多人报名，且都找到了买家。
本次摇号结束后，南京市住建委商品房管理科副科长傅晓燕在接受采访时表示，退房市场和新房市场并没有太直接的联系，不是新房市场火爆，退房市场也能同样火爆。“购房者选择退房主要是看中价格，只要价格有优势，他们就会出手”，傅晓燕说。
