地产大亨李嘉诚曾说过，决定商业地产成败的关键因素是“地段、地段还是地段”，可见地段是决定成败的关键因 素，更是竞争力的有力体现。有专家分析，商业经营注重的第一是地段，第二就是完善的配套，稀缺的商业资源更能凸显优质地段的投资价值。“地段等于竞争力、 资源等于升值力”的确所言不虚，选择商铺投资更应注重区位和周边配套的完善。由此可见，商业卖的不仅是空间还有资源，在交通便利、客源充足、品牌众多的中 心地段，将周边的配套资源有机整合，强效拉动人流量，其商铺的租金增长最快，一般在几年间租金就会翻倍。就鞍山而言，城市传统商圈趋于饱和，发展空间有 限，只有汇集城市大商业资源的商铺才是必然之选。
复合大商业 资源配套是王道
那么怎样的商业配套才是王道呢？在业 界人士看来，它需要确保几个条件：商家能够赢利，开发商能够经营，能够充分满足投资者商铺运营的资源需求。因此，商业配套的完善与否直接决定企业的成败， 这一理念越来越多地得到企业家和业内专家的认可。可以说，针对不同的城市综合体而言，项目能不能实现真正的旺铺经营，一方面源自开发商的前期规划和后期管 理，更重要的也在于配套资源能不能更好的对消费者形成“吸金效应”。一个值得投资的商业品牌势必有其存在的巨大价值，而一个依附于强大品牌影响力之下的城 市综合体，其价值显现更加趋于明显。纵观鞍山这几年商业版图的发展，呈现出中心商圈辐射带动整体商业发展的格局，从传统的站前商圈，铁西商圈，达道湾商圈 再到现在的高铁商圈，新商圈与传统商业圈的竞争格局使复合型商业发展趋势加快，鞍山义乌商贸城的出现，无疑是鞍山商业多元化与小商品市场的新里程碑。
鞍山义乌国际商贸城，毗邻鞍山西站、襟连腾鳌机场，连通沈大高速，雄踞高铁核心商圈，周边汇集二台子钢材市场、鞍山市职教城、永康机电五金城、红星美凯龙、 凯兴物流城、大型购物中心等大配套，并通过鞍山经济开发区全方位的物流园区的仓储物流配套，强势集中政、商、产、体、学等区域消费，聚焦鞍山铁西、站前、 高铁、达道湾四大核心商圈资源优势，为进驻商户提供极为便利的商业配套资源，更具商铺投资价值。
城市综合体 坐享全景大配套
但 凡大商业汇集的大商圈就是财富中心源，自诞生之日起，就注定了其繁华荣耀的价值，抢占大商业充足的客流、物流、信息流、资金流汇聚，就是为投资加上了保险 锁。鞍山义乌国际商贸城，不仅是政府规划建设的城市新中心核心板块，更将依附于自身180万平世界级城市综合体，吸引强大客流，以港龙城市商业广场的东北 最大游乐场、鞍山首席五星级MAX影城为驱动力，坐享人流、车流汇聚，最大程度的发掘消费潜力，引发不可估量的投资价值和升值潜力。
正所谓投资最讲求安全稳妥，大品牌才有大保障，鞍山港龙城市商业广场，是港龙控股集团斥百亿巨资在东北打造的最大规模的商业综合体，集休闲、娱乐、餐饮、购 物、文化、旅游、商贸、办公等多功能于一体的大型商业集群，拥有黄金地段和绝版资源，其全方位的吃、喝、玩、乐、购一站式生活方式以及最前沿的时尚消费， 将促使一期鞍山义乌国际商贸城的各种业态组合、互补，引发24小时联动消费效应，其超大规模、全景体验、多元业态以及特色运营模式，必将引发资本投资价值 飙升，催生不可限量的财富商机。
小商品市场 天生财富大赢家
小商品市场，既是囊括普通消费者吃、穿、住、行、用的全 业态市场，更是规模超前、覆盖最广、商机最大、辐射批发商和最终消费者的全消费者模式的专业市场，天生就是收益最稳的财富大赢家。鞍山义乌国际商贸城，依 托高铁商圈的天时地利，创新设计了飞天梯、水幕天梯、屋顶停车和层层停车等便捷商业动线，并通过加盟义乌、携手阿里巴巴达成战略联盟，导入义乌这一全世界 最大的小商品市场的先进模式、管理经验、货源优势，发挥阿里巴巴的电子商务平台，打造成为鞍山乃至东北地区业态最全、规模最大、人流最多、交易最火爆的全 球第8代小商品采购中心。
6万元起黄金价值商铺，即将盛大开盘，抢到即赚到！
