提要：  楼市“红五月”不负众望，圆满落下帷幕。同策咨询监控数据显示，5月份，烟台六区新房成交4558套，环比上涨68.4%，同比上涨172.1%。创下2011年以来月度成交最高峰。  “新国五条”并未“落...
楼市“红五月”不负众望，圆满落下帷幕。同策咨询监控数据显示，5月份，烟台六区新房成交4558套，环比上涨68.4%，同比上涨172.1%。创下2011年以来月度成交最高峰。
“新国五条”并未“落地”山东，更未波及烟台。进入5月份，“新国五条”带来的恐惧、观望等负面影响渐渐散去，市场逐渐明朗起来。港城不少开发商选择在5月份集中开盘，低价快速销售。
搜房网数据统计，5月份，烟台六区共有14个项目开盘或加推，除万达广场外，其他项目均为住宅项目，主推房源为70-100平方米的刚需户型。新开楼盘中，最低价仅为4580元/平方米。
从5月份烟台六区成交数据可见，开发区对销量贡献最大，成为六区“领头羊”。同策咨询监控数据显示，5月份，开发区凭借蜜橙、澎湖山庄等刚需楼盘的热销，以1327套成为六区销售量之冠。
烟台金石顾问有限公司总经理陈哲认为，5月份，刚需项目集中入市，恰恰迎合了刚需市场，使得刚需得到一次较大的释放，造成了楼市的火爆局面。
