新浪乐居讯 (编辑 蒋超)10月10日，塘沽区迎来土地集中成交，共5宗土地共计25.4万平米出让，全部为农村城镇化还迁房用地，土地性质为城镇住宅、商服及科教。成交额总计12.02亿元，未出现溢价。
由于地块属胡家园街居民还迁住房，故而未来建成项目由塘沽管委会委托相关企业进行回购。而最终拿地企业即为这些被委托进行回购的企业。
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塘沽一次性出让5宗还迁房地块
此次集中出让的5宗土地编号分别为津滨塘(挂)2013-2号、6号、7号、12号及13号。由于挂牌公告表述不清，地块具体位置并不确定。仅从相近的四至及编号规律来看，6号、7号两宗地均位于京山南道以南，应属临近；12号、13号两宗地均位于资田路以东，应属毗邻。
5宗地中，面积最大价格最贵的为津滨塘(挂)2013-2号地块。公告显示，其建筑面积不小于21.6万平米，土地性质涵盖住宅、商服及科教。科教用地部分为1600平方米幼儿园。地块项目建成后全部用于新城镇农村城市化还迁房，还迁对象为新城镇辖区居民。塘沽管委会委托中建新塘(天津)投资发展有限公司统一回购，回购价格为5000元/平方米。而该宗地的楼面地价为2096元/平米。除4.52亿元土地出让金外，受让人还需缴纳近7千万元配套费用。
津滨塘(挂)2013-6号、7号两临近地块，土地性质均为住宅、商服。两宗地各种指标都相近，为此次出让5宗地块中的“双子座”，合计建筑面积近30万平米，出让金总计7.25亿元。
另外两宗临近的津滨塘(挂)2013-12号、13号地块，土地性质均为商服。以560万元成交的13号地块，建筑面积仅有1千余平方米；12号地块成交价为1880万元，建筑面积为6310平方米。
根据规划，上述4宗地均作为胡家园街辖区居民还迁房及其配套工程，建成后由由滨海新塘建设发展有限公司统一回购，回购价为5000元至7000元/平方米不等。
